二零二五房屋买卖合同与房屋买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋买卖合同与房屋买卖合同书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施完善等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方同意出售房屋1，面积为______平方米。

房屋2（如有）：甲方同意出售，面积为______平方米。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际出售面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）取得房屋产权证。

对于后续交房（如有）的房屋，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内取得产权证。

2.交房地点

乙方应在甲方指定的地点取得房屋产权证，具体地点为______（详细地址）。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元应在取得房屋产权证后______个工作日内付清。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金；若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整房屋出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方办理产权过户提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权过户延迟，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付购房款。

按照合同约定的时间接收房屋，并按照合同约定支付购房款。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方接收房屋后，甲方支付相应比例的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.完成款

在乙方完成所有购房款支付且房屋产权过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的完成款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：__