三方房地产居间服务协议模板（2024年修订版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
三方房地产居间服务协议模板（2024年修订版）版B版
本合同目录一览
1.协议主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（居间服务方）
2.居间服务内容
2.1丙方提供的服务
2.2服务范围与限制
3.合同价格与支付方式
3.1居间服务费用
3.2支付时间与方式
4.合同的有效期
4.1有效期起始时间
4.2有效期结束条件
5.违约责任
5.1甲方违约
5.2乙方违约
5.3丙方违约
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
9.不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力事件的处理
10.合同的完整性与法律效力
10.1合同的完整性
10.2法律效力保障
11.合同的签订与生效
11.1签订流程
11.2生效条件
12.附加条款
12.1甲方特殊要求
12.2乙方特殊要求
12.3丙方特殊要求
13.合同的废止与替代
13.1废止条件
13.2替代合同的条件
14.附录
14.1合同附件列表
14.2附件内容说明
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
第二条居间服务内容
2.1丙方提供的服务
（1）为甲方和乙方提供房地产交易相关信息，包括房源信息、市场行情、交易流程等。
（2）协助甲方和乙方进行房屋实地查看，提供专业意见。
（3）根据甲方和乙方的需求，匹配合适的房源和买家，促进双方的交易。
（4）协助甲方和乙方进行合同谈判，提供专业的法律和交易建议。
（5）协助甲方和乙方办理房屋交易相关手续，包括合同签订、产权过户等。
2.2服务范围与限制
（1）丙方提供的服务范围仅限于房地产居间服务，不包括法律、财务、税务等咨询服务。
（2）丙方不得未经甲方和乙方同意，将甲方和乙方的个人信息泄露给第三方。
（3）丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。
第三条合同价格与支付方式
3.1居间服务费用
3.2支付时间与方式
（1）乙方应在签署本合同后【支付时间】内，向丙方支付服务费的【支付比例】。
（2）支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。
第四条合同的有效期
4.1有效期起始时间
本合同自甲方、乙方和丙方签署之日起生效。
4.2有效期结束条件
本合同的有效期至【结束时间】，如双方在有效期内达成交易，本合同有效期延长至交易完成之日。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【违约金比例】。
5.2乙方违约
乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【违约金比例】。
5.3丙方违约
丙方违反本合同的约定，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费的【违约金比例】。
第六条争议解决方式
6.1协商解决
双方在发生争议时，应通过友好协商解决。
6.2调解解决
如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。
6.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。
第八条保密条款
8.1保密内容
（1）除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙丙三方应当对在订立和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私和其他不宜公开的信息予以保密。
（2）保密信息包括但不仅限于客户信息、房源信息、交易策略、财务数据等。
8.2保密期限
甲乙丙三方应当对保密信息保密至本合同终止后【保密期限年数】。
第九条不可抗力
9.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。
9.2不可抗力事件的处理
（1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知其他双方，并提供相关证明文件。
（2）受影响的一方应尽力减少损失，并尽速恢复正常履行合同的能力。
（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。
第十条合同的完整性与法律效力
10.1合同的完整性
本合同是甲乙丙三方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。
10.2法律效力保障
本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效，对三方具有法律约束力。
第十一条合同的签订与生效
11.1签订流程
本合同的签订须经甲乙丙三方书面同意，并加盖公章或法定代表人签字。
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