房地产交易居间服务2024协议模板版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交易居间服务2024协议模板版B版
本合同目录一览
1.居间服务内容
1.1房地产交易相关信息提供
1.2房地产实地查看安排
1.3交易双方沟通协调
1.4交易文件准备及辅助办理
1.5交易过程监督及风险提示
1.6交易完成后的售后服务
2.服务费用及支付方式
2.1服务费用的计算方式
2.2服务费用的支付时间
2.3服务费用的支付方式
3.合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
4.双方的权利和义务
4.1房地产经纪公司的权利和义务
4.2委托方的权利和义务
4.3第三方权利和义务
5.违约责任
5.1房地产经纪公司的违约责任
5.2委托方的违约责任
5.3第三方违约责任
6.争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2向相关行业协会投诉
6.3向人民法院提起诉讼
7.合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
8.保密条款
8.1双方信息的保密
8.2保密信息的范围和期限
9.合同的生效、无效和终止
9.1合同生效的条件
9.2合同无效的情形
9.3合同终止的情形
10.法律适用和争议解决
10.1合同适用的法律法规
10.2争议解决的方式和地点
11.其他条款
11.1双方约定的其他事项
11.2附件
12.签字盖章
12.1房地产经纪公司签字盖章
12.2委托方签字盖章
13.附件
13.1房地产交易相关信息资料
13.2交易双方身份证明文件
13.3交易相关的其他文件
14.合同的副本
14.1房地产经纪公司保留副本
14.2委托方保留副本
第一部分：合同如下：
第一条居间服务内容
1.1房地产交易相关信息提供
双方确认，房地产经纪公司应向委托方提供真实、准确的房地产交易相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、产权状况、交易税费、市场行情等。
1.2房地产实地查看安排
房地产经纪公司应根据委托方的要求，安排实地查看房屋的时间和地点。实地查看前，应向委托方提供房屋的相关信息，以便委托方做好查看准备。
1.3交易双方沟通协调
房地产经纪公司应积极协调委托方与交易对方之间的关系，促进交易的顺利进行。在交易过程中，应随时关注双方的需求和意见，并及时进行沟通和调整。
1.4交易文件准备及辅助办理
房地产经纪公司应协助委托方准备房地产交易所需的各类文件，包括但不限于合同、协议、产权证照等。同时，应协助委托方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、税务申报等。
1.5交易过程监督及风险提示
房地产经纪公司应监督交易过程的合法、合规进行，并对交易过程中可能出现的风险进行提示。在交易过程中，应密切关注各项工作的进展，以确保交易的顺利完成。
1.6交易完成后的售后服务
房地产经纪公司在交易完成后，应提供必要的售后服务，包括但不限于咨询解答、投诉处理等。对于交易过程中出现的问题，应积极协助解决，确保双方的合法权益得到保障。
第二条服务费用及支付方式
2.1服务费用的计算方式
本合同的服务费用根据交易房屋的总价计算，具体费率如下：
（1）房屋总价不超过50万元的，费率为2%；
（2）房屋总价超过50万元至100万元的，费率为1.5%；
（3）房屋总价超过100万元至200万元的，费率为1%；
（4）房屋总价超过200万元至500万元的，费率为0.8%；
（5）房屋总价超过500万元的，费率为0.5%。
2.2服务费用的支付时间
服务费用在交易完成后支付，支付时间为交易房屋权属转移登记之日起3个工作日内。
2.3服务费用的支付方式
服务费用通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：
户名：X房地产经纪有限公司
账号：X
开户行：X银行
第三条合同期限
3.1合同开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2合同结束日期
本合同在委托方与交易对方完成房地产交易，并支付服务费用后终止。
第四条双方的权利和义务
4.1房地产经纪公司的权利和义务
（1）提供专业的房地产居间服务，并按照约定完成相关事项；
（2）如实告知委托方房地产交易相关信息，并协助委托方进行实地查看；
（3）积极协调交易双方的关系，促进交易的顺利进行；
（4）协助委托方准备交易所需的文件，并办理相关手续；
（5）监督交易过程，并对交易过程中的风险进行提示；
（6）提供交易完成后的售后服务，解答委托方的疑问。
4.2委托