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小区第一届物业管理委员会第二次会议纪要

会议时间:2025年1月16日9:00

会议地点:小区业主之家/物业办公室

出席情况:物业管理委员会成员：出席9?人（详见签到表）

列席情况：参会的其他部门人员（详见签到表）

会议主持人：

会议秘书：

会议内容:

??一、按照12月26日物管会第一次会议决议，针对现物业公司服务质量、撤场等问题，12月31日已由物管会、社管中心向临桂住建局正式提交《关于**小区物管会成立后物业选聘工作开展的请示》，至今未收到任何回复，后续工作无法开展，小区问题越积越多、物业公司与业主矛盾激化，现又突发物业办公室被部分业主锁门、原业主大会表决选聘的新物业公司发出《弃标告知函》等新情况，将由社管中心及社区牵头联系对接临桂区住建局尽快给出答复。

??二、物业公司现物业收费标准1.3元与备案资料1.0元不符、物业公司乱收费（310元费用等）、公共收益及公共维修资金等问题，有部分业主提出要按国家有关法律法规进行投诉上诉，如需使用小区剩余公共财物资金聘请专业律师办理有关事宜，需待召开业主大会投票表决通过再使用。?

??三、202*年下半年财务明细公示资料经讨论（详见《财务明细公示》），符合有关规定要求，经签字盖章后公示。??

??四、按照12月26日物管会第一次会议决议，第二届业委会筹备事宜计划在春节前后开始，根据目前小区发生的种种情况，此项工作计划暂停，待临桂住建局开会决定后再启动。

参会人员签名：