天津房地产抵押合同书范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天津房地产抵押合同书范例二零二五年
甲方（抵押权人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（抵押人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、抵押物描述
1.抵押物名称与规格
抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、用途等）。
抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。
抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求。
2.抵押物质量要求
乙方提供的抵押物应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
抵押物的质量应满足抵押权人的抵押要求，包括但不限于房屋结构安全、无权属纠纷等方面的要求。
乙方保证所提供抵押物在抵押期间，不存在因抵押物质量问题导致的任何法律风险。
二、抵押金额与期限
1.抵押金额
甲方同意接受乙方提供的抵押物作为抵押，抵押金额为______元。
甲方保留在抵押期间对抵押物进行评估的权利，如抵押物价值发生变化，甲方有权要求乙方提供相应的补充抵押物。
2.抵押期限
本抵押合同自双方签订之日起生效，抵押期限为______年。
抵押期限届满后，如乙方未履行债务，甲方有权依法处置抵押物。
三、还款方式与期限
1.还款方式
乙方应按照合同约定分期偿还债务，具体还款方式为______。
乙方应按时足额偿还债务，如有逾期，乙方应支付______的滞纳金。
2.还款期限
乙方应在抵押期限届满后的______个工作日内偿还全部债务。
如乙方未在规定期限内偿还债务，甲方有权依法处置抵押物。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
乙方如未按时足额偿还债务，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方承担相应的法律责任。
2.争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的抵押物进行检验和评估，如发现抵押物不符合要求，有权解除抵押合同或要求乙方提供补充抵押物。
有权根据实际情况调整抵押物范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接受符合要求的抵押物，并按照合同约定支付抵押款项。
为乙方提供抵押物的使用和处置提供必要的协助，如提供办理相关手续的便利等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定支付抵押款项。
如因甲方原因导致抵押物无法正常使用或处置，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。
不得未经甲方同意擅自处分或变卖抵押物。
六、抵押物的评估与保险
1.评估方式
乙方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。
甲方有权对评估结果进行审核，如认为评估结果不符合实际价值，有权要求乙方重新评估。
2.保险
乙方应在抵押物交付甲方前，购买并维持有效的保险，保险金额应不低于抵押物价值的______%，保险期间应涵盖抵押物的全部期限。
如因乙方未购买保险导致抵押物损失，乙方应承担全部责任。
七、还款方式与期限
1.还款方式
乙方应按照合同约定分期偿还债务，具体还款方式为______。
乙方应按时足额偿还债务，如有逾期，乙方应支付______的滞纳金。
2.还款期限
乙方应在抵押期限届满后的______个工作日内偿还全部债务。
如乙方未在规定期限内偿还债务，甲方有权依法处置抵押物。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付抵押款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除抵押合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于抵押物处置费用、利息损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供抵押物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除抵押合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照合同总价的______%向甲方支