个人二层门面房屋租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人二层门面房屋租赁合同
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋位置与面积
房屋位于______（具体地址），建筑面积为______平方米。
2.房屋设施
房屋内配备______（列举设施如：家具、电器等），乙方保证房屋在租赁期间符合安全标准，设施齐全。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金
月租金为______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。
三、交付与使用
1.房屋交付
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方，交付时房屋应处于可居住状态。
2.房屋使用
甲方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
四、违约责任
1.甲方违约
甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______的滞纳金；如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任。
2.乙方违约
乙方如未按时交付房屋或提供房屋内的设施，应向甲方支付______的违约金；如房屋存在安全隐患，乙方应立即进行维修。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。
有权根据自身需求调整房屋租赁期限，但应提前______天书面通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并妥善使用房屋。
不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
确保房屋在租赁期间符合安全标准，设施齐全。
对房屋进行必要的维修和维护，保证房屋的正常使用。
六、房屋交付与使用
1.房屋交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方，交付时房屋应处于可居住状态。
2.房屋使用
甲方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
七、租金支付与期限
1.租金
月租金为______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。
2.支付期限
甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______的滞纳金。
如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______的违约金。
如乙方提供的房屋存在安全隐患，乙方应立即进行维修，并承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.