个人房屋门面租赁合同书.doc

个人房屋门面租赁合同书

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

《个人房屋门面租赁合同书》

一、合同双方当事人

1.出租方：甲方为房屋门面的所有者，拥有合法的出租权利，将位于[具体位置]的房屋门面出租给乙方使用。

2.承租方：乙方因经营需要，向甲方租赁上述房屋门面，用于[具体用途]。

二、租赁房屋门面的基本情况

1.房屋门面的位置：[详细地址]，该位置交通便利，周边商业氛围浓厚。

2.房屋门面的面积：[具体面积]，空间布局合理，适合乙方的经营需求。

3.房屋门面的用途：仅限乙方用于[约定用途]，不得擅自改变用途，如经甲方同意改变用途，需另行签订补充协议。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.续租约定：租赁期满，乙方未办理续租手续但继续使用房屋门面的，视为续租，租赁期限为不定期，租金按原合同约定的标准执行，甲方有权随时解除合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付时间：乙方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：[银行名称]、[账号]、[户名]）。

3.租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金，如需现金支付，应提前通知甲方并在甲方指定的地点支付。

五、房屋门面的使用及维护

1.承租方的使用权利与义务：

乙方有权按照合同约定的用途使用房屋门面，不得擅自改变房屋门面的结构和用途。

乙方应合理使用房屋门面及其附属设施，不得损坏房屋门面及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

乙方在使用房屋门面期间，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得从事违法违规活动，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

2.出租方的维护责任：

甲方应负责房屋门面的主体结构维修，保证房屋门面的安全使用。

甲方应负责房屋门面的公共区域的清洁和维护，保持公共区域的整洁和卫生。

如因不可抗力等原因导致房屋门面损坏或无法使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的措施。

六、合同的解除

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

乙方未按照合同约定支付租金达[逾期天数]日以上的。

乙方擅自改变房屋门面用途的。

乙方从事违法违规活动，影响甲方或他人合法权益的。

甲方未按照合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋门面的。

七、违约责任

1.出租方的违约责任：

甲方未按照合同约定的时间交付房屋门面的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期比例]向乙方支付违约金。

甲方未按照合同约定履行维修义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.承租方的违约责任：

乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期比例]向甲方支付违约金。

乙方擅自改变房屋门面用途或从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方未经甲方同意擅自退租的，应按照月租金的[违约金比例]向甲方支付违约金，如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等，应及时书面通知对方。

2.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期届满时终止。

3.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同的附件：本合同的附件包括双方签订的补充协议、房屋平面图等，与本合同具有同等法律效力。

十一、签署条款

1.双方签字盖章：本合同由双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______