门面房屋租赁合同书6篇.docx

门面房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法产权的门面房屋租赁给乙方使用，达成以下租赁合同协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，该门面房屋位于___________________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：_____________________圆整）。乙方应在每______个月的第______日将租金支付至甲方指定账户。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维修和保养。如有损坏，乙方需承担修复费用。

3.乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。

4.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或转借房屋给第三方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好返还给甲方，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若乙方擅自转租房屋、改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（可添加具体约定）

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篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，可以作为门面房屋使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币元整（￥元）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用

1.水电费：乙方每月需按实际用量缴纳水电费。甲方应在每月10日前向乙方提供上月水电用量明细表，乙方应在每月20日前向甲方缴纳上月水电费。

2.物业管理费：乙方需按每月每平方米元的标准向甲方支付物业管理费。甲方应在每月10日前向乙方提供上月物业管理费明细表，乙方应在每月20日前向甲方缴纳上月物业管理费。

3.其他费用：如乙方因经营需要产生的其他费用（如清洁费、绿化费等），应由乙方自行承担。甲方应在每月10日前向乙方提供上月其他费用明细表，乙方应在每月20日前向甲方缴纳上月其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或改变房屋用途，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理制度，不得在房屋内从事违法活动或经营违法业务。如发现违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。