融资合作开发房地产合同书协议书书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
融资合作开发房地产合同书协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同期限
2.合同双方
2.1出资方
2.1.1出资方名称
2.1.2出资方地址
2.1.3出资方法定代表人
2.2受资方
2.2.1受资方名称
2.2.2受资方地址
2.2.3受资方法定代表人
3.融资方式
3.1融资额度
3.2融资利率
3.3融资期限
3.4融资用途
4.房地产开发
4.1开发项目概述
4.1.1项目名称
4.1.2项目地址
4.1.3项目规模
4.2开发内容
4.2.1土地开发
4.2.2建筑开发
4.2.3配套设施建设
4.3开发进度
4.3.1土地取得
4.3.2设计阶段
4.3.3施工阶段
4.3.4竣工验收
5.资金管理
5.1资金投入
5.1.1资金来源
5.1.2资金投入方式
5.2资金使用
5.2.1资金使用计划
5.2.2资金使用监督
6.产权划分
6.1土地使用权
6.2建筑所有权
6.3配套设施产权
7.收益分配
7.1收益计算
7.1.1房地产销售收入
7.1.2其他收益
7.2收益分配比例
7.3收益分配方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3变更内容
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止后果
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知条款
13.3合同附件
14.合同生效与解除
14.1合同生效
14.2合同解除
14.3合同解除后果
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在融资合作开发房地产项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行，实现双方的共同利益。
1.3合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.合同双方
2.1出资方
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：____________________
2.2受资方
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：____________________
3.融资方式
3.1融资额度
甲方同意向乙方提供人民币____元整的融资支持。
3.2融资利率
融资利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。
3.3融资期限
融资期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.4融资用途
乙方应将甲方提供的融资资金用于本合同的房地产开发项目。
4.房地产开发
4.1开发项目概述
4.1.1项目名称：____________________
4.1.2项目地址：____________________
4.1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。
4.2开发内容
4.2.1土地开发：包括土地购置、土地平整等。
4.2.2建筑开发：包括住宅、商业、办公等建筑物的建设。
4.2.3配套设施建设：包括道路、绿化、停车场等配套设施的建设。
4.3开发进度
4.3.1土地取得：乙方应在合同生效之日起____个月内取得土地使用权。
4.3.2设计阶段：乙方应在土地取得后____个月内完成设计方案。
4.3.3施工阶段：乙方应在设计方案完成后____个月内开始施工。
4.3.4竣工验收：乙方应在施工完成后____个月内完成竣工验收。
5.资金管理
5.1资金投入
5.1.1资金来源：甲方提供的融资资金。
5.1.2资金投入方式：乙方应根据开发进度分阶段投入资金。
5.2资金使用
5.2.1资金使用计划：乙方应制定详细的资金使用计划，并报甲方备案。
5.2.2资金使用监督：甲方有权对乙方资金使用情况进行监督。
6.产权划分
6.1土地使用权
土地使用权归乙方所有，甲方在融资期限内享有土地使用权收益权。
6.2建筑所有权
建筑所有权归乙方所有，甲方在融资期