二零二五年度2025版商业地产转让合同范本.docx

二零二五年度2025版商业地产转让合同范本

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业地产转让给乙方，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方转让的商业地产位于____________________，房地产证号为____________________，土地使用权面积为____________________平方米，土地使用权终止日期为____________________。

1.2上述商业地产的附着物、附属设施及装修等一并转让给乙方。

二、转让价格

2.1乙方向甲方支付的商业地产转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付转让款的方式为____________________（现金、转账、汇票等）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商业地产及附属设施交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、权利与义务

4.1甲方保证其对转让的商业地产拥有合法的处置权，并保证该商业地产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情形。

4.2乙方在接手商业地产后，应按照我国法律法规的规定，合理使用、经营和维护该商业地产。

4.3甲方应在转让过程中提供必要的文件和资料，以协助乙方办理过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致转让无法完成，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

5.2若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2若本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________个月。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）