2025南京市房地产买卖合同5篇.docx

2025南京市房地产买卖合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于南京市[具体地址]的房地产（以下简称“该物业”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于南京市[具体区域]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为住宅，产权年限为XXXX年。目前产权状况为（选择项：商品房、已购公房、拆迁安置房等）。

二、交易价格及付款方式

1.交易总价为人民币大写[具体金额汉字大写]元整（￥[具体金额数字小写]元）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整；

（2）交易过户完成后，支付剩余款项人民币大写[剩余款项金额汉字大写]元整。

三、物业交付

1.乙方应在合同签订之日起X日内将该物业腾空并交付给甲方。

2.交付时，该物业内的家具、电器等设备应随物业一并转让给甲方。

3.双方应共同对该物业进行验收，并签署验收交接单。

四、产权过户

1.乙方应在合同签订之日起X个月内协助甲方办理产权过户手续。

2.过户所需费用由（选择项：甲方、甲乙双方共同承担）承担。

3.若因乙方原因导致无法办理过户，乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。

2.若乙方未按照约定交付物业或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可向南京市人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法所有的房地产出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.物业地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋所有权证号：[房产证号]。

5.土地性质：[土地性质]。土地使用权年限：[土地使用权年限]。土地使用权年限的起始日期和终止日期：[起始和终止日期]。

6.其他附属设施及附属物品详情（包括但不限于水电设施、家具家电等）：见附件清单。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币[具体金额]（大写：[大写金额整]]。所有价格均包含双方各自需要支付的税费及其他附加费用。除非另有约定，否则双方不得要求调整交易价格。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售位于南京市的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋产权状况：已取得《房屋所有权证》，产权明晰，不存在权属纠纷。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：签订合同时支付定金[定金金额]，交付房屋时支付尾款。

3.税费承担：按照国家和南京市的相关法规，各自承担相应税费。

4.交付时间：双方约定于本合同签订后[具体日期]内交付房屋。

三、甲方权利和义务

1.甲方需按照约定时间支付购房款项。

2.甲方有权要求乙方提供房屋的合法证明文件。

3.甲方应按时接收房屋，完成交接手续。

四、乙方权利和义务

1.乙方需确保所售