二零二五年度苗圃土地租赁与农业旅游合作合同.docx

二零二五年度苗圃土地租赁与农业旅游合作合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______，面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______，面积为______（单位）。

租赁土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的农业旅游项目要求。

2.土地质量要求

乙方保证所提供土地在租赁期间，土壤质量不出现明显下降，并符合甲方农业旅游项目的需求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量导致的苗木生长不良或游客体验下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的土地数量如下：

土地1：数量为______（单位）。

土地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

2.土地交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁土地交付给甲方使用。

交付土地时应符合合同约定的质量要求，并确保土地的完整性。

四、管理与责任

1.土地管理

甲方负责租赁土地的日常管理和维护，包括但不限于种植、施肥、灌溉、病虫害防治等。

乙方应提供必要的协助和支持，包括但不限于技术指导、物资供应等。

2.责任承担

乙方保证所提供土地在租赁期间，不受任何法律纠纷或第三方权利侵犯。

甲方在使用土地过程中，如因自身原因导致土地质量下降或发生安全事故，应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行使用和管理，包括但不限于种植苗木、开展农业旅游活动等。

有权根据农业旅游项目的需要，对租赁土地的使用方式进行调整。

义务：

在租赁期限内按照合同约定支付土地租赁费用。

保持租赁土地的完好状态，不得进行破坏性使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用土地，不得进行违法或破坏性活动。

在租赁期满后，乙方有权收回土地，并要求甲方恢复土地原状。

义务：

确保租赁土地符合甲方农业旅游项目的需求，不得影响甲方正常经营。

提供必要的协助，如提供土地使用说明、周边环境维护等。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在接收土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

乙方在土地交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

土地租赁期间，甲方应按月支付租金，具体支付时间和金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，对土地造成损坏，应承担相应的修复费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付符合要求的土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方造成