二零二五年度高端苗圃土地租赁合同.docx

二零二五年度高端苗圃土地租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

乙方保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

2.土地用途

甲方租赁该土地用于______（具体用途）。

甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

甲方如需延长租赁期限，应提前______个月向乙方提出书面申请。

2.租金

本合同租金为每月______元/（单位），租赁期限内租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方应按每日______%向乙方支付滞纳金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方使用。

甲方应在收到土地后______个工作日内向乙方支付第一个月的租金。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利与义务

甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的土地，并应按时支付租金。

甲方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地设施。

2.乙方权利与义务

乙方应保证土地权属清晰，不得擅自改变土地用途。

乙方应按时交付土地，并确保土地符合租赁要求。

违约责任：

若甲方未按时支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

若乙方未按时交付土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行使用和管理，并享有土地的收益权。

有权要求乙方维护土地的生态环境，确保土地的可持续利用。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用土地，不得破坏土地资源。

遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用土地，并保证土地的合理利用。

有权监督甲方对土地的使用情况，确保土地不被滥用。

义务：

确保土地权属清晰，不得有法律纠纷。

维护土地的生态环境，不得损害土地的可持续性。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在租赁期开始前对土地进行自检，确保土地符合租赁要求。

甲方在租赁期开始后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复土地等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期限内，甲方应按月支付租金，每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方应按每日______%向乙方支付滞纳金。

3.尾款

租赁期限届满后，甲方应支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未合理使用土地，造成土地损坏或环境破坏，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因土地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求