锡山区二手房买卖合同(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
锡山区二手房买卖合同(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产产权信息
3.3房产配套设施
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.交付与接收
5.1交付时间
5.2接收条件
5.3交付手续
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金用途
6.3退还条件
7.履约期限
7.1履约期限起止时间
7.2履约期限延长
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
8.2买受方违约责任
9.税费与费用
9.1税费承担
9.2其他费用承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.合同附件
13.1附件一：房产产权证书复印件
13.2附件二：房屋交接清单
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“房产”指出卖方拥有的位于锡山区的不动产，包括房屋及其附属设施；
（2）“交易价格”指买受方购买房产所支付的总金额；
（3）“交付”指出卖方将房产及相关权利、义务转移给买受方的行为；
（4）“违约”指一方违反本合同约定的义务；
（5）“争议”指合同双方对于合同条款或履行合同过程中产生的分歧。
1.2解释
本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有歧义，以本合同的具体条款为准。
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
（1）姓名或名称：___________
（2）住所地：___________
（3）联系电话：___________
2.2买受方信息
（1）姓名或名称：___________
（2）住所地：___________
（3）联系电话：___________
3.房产信息
3.1房产基本情况
（1）房产地址：___________
（2）房产性质：___________
（3）房产面积：___________平方米
（4）房产用途：___________
3.2房产产权信息
（1）房产产权证号：___________
（2）房产所有权人：___________
（3）房产所有权取得时间：___________
3.3房产配套设施
（1）供暖：___________
（2）供水：___________
（3）供电：___________
（4）燃气：___________
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
房产交易价格为人民币___________元整。
4.2支付方式
（1）买受方应在本合同签订之日起___________个工作日内，支付交易价格的___________%作为首付款；
（2）剩余交易价格，买受方应在本合同签订之日起___________个工作日内，通过___________方式支付。
4.3付款时间
（1）首付款应在合同签订后的第___________个工作日支付；
（2）剩余款项应在合同签订后的第___________个工作日支付。
5.交付与接收
5.1交付时间
出卖方应在本合同签订后的第___________个工作日内将房产交付给买受方。
5.2接收条件
（1）买受方在收到房产及相关文件后，应立即进行验收；
（2）验收合格后，买受方应在___________个工作日内签署房屋交接清单。
5.3交付手续
（1）出卖方应向买受方提供房产产权证书、房屋交接清单等相关文件；
（2）买受方应在签署房屋交接清单后，向出卖方支付剩余款项。
6.履约保证金
6.1保证金金额
买受方应在合同签订后第___________个工作日内支付人民币___________元作为履约保证金。
6.2保证金用途
（1）确保买受方按合同约定支付交易价格；
（2）确保买受方履行合同约定的其他义务。
6.3退还条件
（1）买受方按合同约定履行完毕所有义务后，出卖方应在本合同终止后___________个工作日内退还履约保证金；
（2）如买受方违反合同约定，履约保证金不予退还。
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
（1）如出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方