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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025买卖二手房买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权状况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.过户手续及相关费用
5.1过户手续
5.2相关费用
5.3费用承担
6.房产权属变更
6.1权属变更时间
6.2权属变更手续
6.3权属变更费用
7.房产相关税费
7.1税费种类
7.2税费承担
7.3税费支付时间
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.合同附件
12.1附件一：房产证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：房产证复印件
14.2附件二：房屋买卖合同
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：
1.1.3联系电话：X
1.1.4住所地址：
1.2买方信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号码：
1.2.3联系电话：X
1.2.4住所地址：
2.房产基本信息
2.1房产地址：省市区街道号
2.2房产面积：100平方米
2.3房产用途：住宅
2.4房产产权状况：独立产权，无抵押、无查封、无租赁
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）
3.2付款方式：
3.2.1买方在签订本合同之日起5个工作日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500000）；
3.2.2买方在办理房产过户手续前支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥500000）；
3.2.3买方在取得房产证后支付尾款人民币伍拾万元整（￥500000）；
3.3付款时间：
3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起5个工作日内；
3.3.2剩余款项支付时间：办理房产过户手续前；
3.3.3尾款支付时间：取得房产证后。
4.房产交付及验收
4.1交付时间：买方支付全部款项后，卖方应在5个工作日内将房产交付给买方；
4.2验收标准：
4.2.1房产应符合合同约定的面积、用途、产权状况等；
4.2.2房产应无重大质量问题，不影响正常居住；
4.2.3房产相关设施设备应正常运行；
4.3验收程序：
4.3.1买方在交付时间前通知卖方进行交付；
4.3.2买方在收到房产后进行验收；
4.3.3验收合格后，双方在验收单上签字确认。
5.过户手续及相关费用
5.1过户手续：
5.1.1卖方应在买方支付全部款项后30个工作日内办理房产过户手续；
5.1.2买方应配合卖方办理过户手续；
5.2相关费用：
5.2.1房产过户税费：按照国家相关政策规定，由买方承担；
5.2.2其他相关费用：如中介费、律师费等，双方另行协商确定；
5.3费用承担：
5.3.1房产过户税费由买方承担；
5.3.2其他相关费用按双方协商结果承担。
6.房产相关税费
6.1税费种类：
6.1.1契税；
6.1.2土地增值税；
6.1.3个人所得税；
6.2税费承担：
6.2.1契税：按照国家相关政策规定，由买方承担；
6.2.2土地增值税：按照国家相关政策规定，由卖方承担；
6.2.3个人所得税：按照国家相关政策规定，由卖方承担；
6.3税费支付时间：
6.3.1契税：在办理房产过户手续时支付；
6.3.2土地增值税：在办理房产过户手续时支付；
6.3.3个人所得税：在办理房产过户手续时支付。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1买方未按时支付定金或尾款，卖方有权解除合同；
8.1.2卖方未按时办理房产过户手续，买方有权解除合同；
8.1.3双方协商一致，可以解除合同。
8.2违约责任
8.2.1买方违约：