个人财产附期限赠与协议.docx

个人财产附期限赠与协议

编号：__________

甲方（赠与人）：张三，住址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方（受赠人）：李四，住址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号房产一套，甲方愿意将该房产赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的签订目的为：甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方共同遵守本协议的约定。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证所赠与的房产权属清晰，不存在任何权属争议或负担，并应承担因此产生的所有法律责任。

2.甲方应在协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.甲方应确保在协议签订后，该房产不再设立任何抵押、查封等权利限制。

4.甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助乙方办理产权过户等。

5.甲方应在协议约定的赠与期限届满前，将房产的占有权、使用权、收益权等权利完整无保留地转移给乙方。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应接受甲方的赠与，并按照协议约定履行相关义务。

2.乙方应在甲方提供房产权属证明文件后____个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用该房产，不得用于非法目的。

4.乙方应在协议约定的赠与期限届满后，按照约定支付赠与款项给甲方。

5.乙方在接收房产后，如因自身原因导致房产价值减少，乙方应承担相应的责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方在协议约定的期限内接受赠与，并按照约定支付赠与款项。

2.乙方有权要求甲方在协议约定的期限内提供房产权属证明文件，并协助办理房产过户手续。

3.双方均有权要求对方履行协议约定的责任和义务，包括但不限于提供文件、办理手续等。

四、违约责任：

1.任何一方违反本协议约定的责任和义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因甲方原因导致房产权属证明文件不齐全或存在瑕疵，甲方应承担因此产生的所有法律责任。

3.如因乙方原因导致房产过户手续无法办理，乙方应承担因此产生的所有法律责任。

合同金额与支付方式：

本协议涉及的合同金额为人民币______元整（￥______元），此为乙方接受甲方赠与房产的完整价值。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元（￥______元），作为对甲方履行赠与义务的诚意表示。

2.房产过户费用：甲方承担房产过户过程中产生的税费、手续费等一切相关费用。乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定支付相应的税费，甲方在收到乙方缴纳的税费凭证后，应协助乙方办理退税或退还相应费用。

3.剩余款项：房产过户手续办理完毕后，剩余款项人民币______元（￥______元）将在甲方将房产的占有权、使用权、收益权等权利完整无保留地转移给乙方后，由乙方在______个工作日内支付给甲方。

支付条件：

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应立即开始办理房产过户手续。

2.甲方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方提供房产的占有权、使用权、收益权等权利。

3.乙方在支付剩余款项前，应确认房产已过户至其名下，并具备合法的使用权。

若因任何原因导致合同无法继续履行，已支付的款项应根据实际情况由双方协商处理，如甲方违约导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项；如乙方违约导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金。

为确保资金的安全和交易的顺利进行，双方同意通过以下方式进行支付：

1.银行转账：乙方应将款项直接转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：______银行，账户名：张三，账号：______。

2.支票支付：乙方可以开具无条件的银行支票支付给甲方，支票抬头为张三。

任何支付均应以甲方确认收到款项为准，甲方应提供相应的收款凭证。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.任何一方违反本协议约定的责任和义务，均构成违约。

2.一方违约时，守约方有权要求违约方立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。

3.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于实际损失、合理费用等。

4.如违约行为导致合同无法履行，违约方应向守约方支付相当于合同金额_____%的违约金。

二、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼，诉讼地为甲方住所地。

3.双方同意将争议提交仲裁机构仲裁解决，仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁地为______。

4.仲裁裁决为终