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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025全新房屋买卖作废合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1房屋买卖双方姓名、身份证号码
1.2房屋买卖双方联系方式
1.3房屋买卖双方地址
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积、户型
2.4房屋建筑年代
2.5房屋配套设施
3.合同签订背景
3.1合同签订原因
3.2合同签订时间
3.3合同签订地点
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2房屋买卖价格构成
4.3房屋买卖价格支付方式
4.4付款时间及节点
5.房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋过户手续及费用
5.4房屋过户时间
6.房屋产权转移
6.1房屋产权转移方式
6.2房屋产权转移时间
6.3房屋产权转移手续
7.房屋质量问题及维修责任
7.1房屋质量问题界定
7.2房屋质量问题维修责任
7.3房屋质量问题处理方式
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任承担
8.2违约金计算及支付
8.3争议解决方式
8.4仲裁机构或法院
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除通知方式
10.合同附件
10.1房屋买卖合同附件
10.2房屋买卖合同相关证明材料
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同变更及解除
11.4合同附件效力
12.合同附件清单
12.1房屋买卖合同附件清单
12.2房屋买卖合同相关证明材料清单
13.合同签署及日期
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
14.其他约定事项
14.1合同签订双方其他约定事项
14.2合同签订双方共同遵守的法律法规
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1房屋出卖人：姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx5678，地址：市区路号。
1.2房屋买受人：姓名：，身份证号码：05679，联系方式：139xxxx5679，地址：市区路号。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：市区路号。
2.2房屋产权性质：住宅。
2.3房屋面积：120平方米，户型：三室两厅一卫。
2.4房屋建筑年代：2010年。
2.5房屋配套设施：中央空调、燃气、热水器、宽带等。
第三条合同签订背景
3.1合同签订原因：买受人因工作需要，需购买名下的房屋作为自住。
3.2合同签订时间：2023年4月1日。
3.3合同签订地点：市区路号。
第四条房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）。
4.2房屋买卖价格构成：包括房屋本身价格、相关税费、装修费用等。
4.3房屋买卖价格支付方式：买受人于签订合同当日支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为定金，余款在房屋交付时一次性支付。
4.4付款时间及节点：定金支付时间：2023年4月1日；余款支付时间：房屋交付日。
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付时间：2023年10月1日。
5.2房屋交付条件：房屋内部装修完毕，设施设备齐全，符合居住条件。
5.3房屋过户手续及费用：买受人负责办理房屋过户手续，相关税费由买卖双方按照国家规定各自承担。
5.4房屋过户时间：房屋交付后30日内完成过户手续。
第六条房屋产权转移
6.1房屋产权转移方式：买受人通过房屋买卖合同约定的方式取得房屋产权。
6.2房屋产权转移时间：房屋交付后30日内完成产权转移登记。
6.3房屋产权转移手续：买受人需向相关政府部门提交房屋买卖合同、房屋产权证明等相关材料。
第七条房屋质量问题及维修责任
7.1房屋质量问题界定：房屋交付时存在结构安全、防水、保温等严重影响居住和使用的问题。
7.2房屋质量问题维修责任：房屋交付后一年内，如因房屋质量问题导致损坏，出卖人负责维修或承担相应的赔偿责任。
7.3房屋质量问题处理方式：双方应协商解决，协商不成的，可以向有关政府部门投诉或依法诉讼。
第八条违约责任及争议解决
8.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2违约金计算及支付：违约金的计算标准为合同总价款的5%，违约方应在违约行为发生后3日内支付违约金。
8.3争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，