2025年度节能型办公楼租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年度节能型办公楼租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁标的物
2.1办公楼基本信息
2.2租赁面积及结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式及时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
6.押金及退还
6.1押金金额及支付方式
6.2押金退还条件及流程
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.节能设施及维护
8.1节能设施配置
8.2节能设施维护责任
9.能源消耗统计与报告
9.1能源消耗统计方式
9.2能源消耗报告提交时间及内容
10.节能奖励及处罚
10.1节能奖励条件及标准
10.2违约处罚措施
11.保险责任
11.1出租方保险责任
11.2承租方保险责任
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同解除及终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：节能科技有限公司
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：科技有限公司
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
2.租赁标的物
2.1办公楼基本信息
2.1.1办公楼名称：节能型办公楼
2.1.2办公楼地址：省市区路号
2.1.3办公楼建筑面积：10000平方米
2.1.4办公楼结构：钢筋混凝土框架结构
2.2租赁面积及结构
2.2.1租赁面积：8000平方米
2.2.2租赁区域：一层至五层
2.2.3租赁区域结构：开放式办公布局
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币100万元整
4.2支付方式及时间：每月前5个工作日内支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。
5.租金调整
5.1调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整、能源价格变动等客观因素，经双方协商一致，租金可作相应调整。
5.2调整方式：根据调整条件，双方可协商确定租金的调整幅度及调整方式。
6.押金及退还
6.1押金金额及支付方式：租赁合同签订之日起5个工作日内，承租方应向出租方支付人民币10万元作为押金。
6.2押金退还条件及流程：租赁期满或合同解除后，承租方应确保租赁物无任何损坏或欠费，经出租方验收合格后，出租方应在5个工作日内无息退还押金。
7.使用范围及限制
7.1使用范围：承租方租赁的办公楼仅用于公司正常经营活动，不得用于任何违法、违规活动。
7.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得在租赁物内进行任何破坏性施工。
8.节能设施及维护
8.1节能设施配置
8.1.1办公楼内配备节能灯具、变频空调、节水型卫生洁具等节能设施。
8.1.2节能设施清单详见附件一。
8.2节能设施维护责任
8.2.1出租方负责节能设施的日常维护和保养。
8.2.2承租方在使用过程中应合理使用节能设施，避免浪费。
9.能源消耗统计与报告
9.1能源消耗统计方式
9.1.1出租方每月对能源消耗进行统计，包括水、电、燃气等。
9.1.2统计数据以实际消耗量为准，由双方认可的第三方机构进行审核。
9.2能源消耗报告提交时间及内容
9.2.1能源消耗报告每月5日前提交至承租方。
9.2.2报告内容包括能源消耗总量、分项消耗量、同比变化等。
10.节能奖励及处罚
10.1节能奖励条件及标准
10.1.2节能奖励金额为降低能耗节省费用的5%。
10.2违约处罚措施
10.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。
10.2.2承租方违反节能规定，造成能源浪费或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。
11.保险责任
11.1出租方保险责任
11.1.1出租方对租赁物投保财产险，保险金额不低于租赁物价值。
11.1.2保险责任范围内的事故，由保险公司承担赔偿责任。
11.2承租方保险责任
11.2.1承租方应自