2025版环保节能型办公楼物业管理及后勤服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版环保节能型办公楼物业管理及后勤服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理范围
2.2后勤服务范围
2.3环保节能要求
3.合同期限
3.1合同起止时间
3.2合同续签及终止条件
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
4.2物业管理费支付方式
4.3物业管理费调整机制
5.后勤服务费用
5.1后勤服务费标准
5.2后勤服务费支付方式
5.3后勤服务费调整机制
6.物业管理及后勤服务内容
6.1物业管理服务内容
6.2后勤服务内容
6.3环保节能措施
7.环保节能指标及要求
7.1能耗指标
7.2废弃物处理指标
7.3绿色建筑标准
8.质量保证及服务标准
8.1物业管理服务质量标准
8.2后勤服务质量标准
8.3环保节能服务标准
9.人员配备及培训
9.1人员配备要求
9.2人员培训要求
9.3人员考核及奖惩机制
10.安全管理
10.1安全生产责任
10.2安全管理制度
10.3应急预案及处理
11.法律法规及政策
11.1合同履行中的法律法规
11.2国家及地方政策要求
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除及终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：环保节能型办公楼
乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.合同标的及范围
2.1物业管理范围
包括但不限于：办公楼内的公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护、公共秩序维护等。
2.2后勤服务范围
包括但不限于：员工食堂、宿舍管理、车辆管理、会议服务、办公设备维护等。
2.3环保节能要求
甲方要求乙方在物业管理及后勤服务过程中，严格执行国家及地方环保节能政策，降低能源消耗，提高资源利用率。
3.合同期限
3.1合同起止时间
本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2合同续签及终止条件
合同到期前三个月，双方可协商续签合同；如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
根据甲方提供的物业管理面积及乙方提供的收费标准，物业管理费为每月每平方米人民币5元。
4.2物业管理费支付方式
乙方每月向甲方提交物业管理费发票，甲方应在收到发票后五个工作日内支付物业管理费。
4.3物业管理费调整机制
如国家及地方政策调整导致物业管理费标准发生变化，双方应协商一致后调整物业管理费。
5.后勤服务费用
5.1后勤服务费标准
根据甲方提供的后勤服务需求及乙方提供的收费标准，后勤服务费为每月人民币10万元。
5.2后勤服务费支付方式
乙方每月向甲方提交后勤服务费发票，甲方应在收到发票后五个工作日内支付后勤服务费。
5.3后勤服务费调整机制
如国家及地方政策调整导致后勤服务费标准发生变化，双方应协商一致后调整后勤服务费。
6.物业管理及后勤服务内容
6.1物业管理服务内容
包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、安保巡逻、设施设备维护、公共秩序维护等。
6.2后勤服务内容
包括但不限于：员工食堂管理、宿舍管理、车辆管理、会议服务、办公设备维护等。
6.3环保节能措施
7.环保节能指标及要求
7.1能耗指标
乙方应确保办公楼能耗低于国家及地方规定的标准，具体指标由双方协商确定。
7.2废弃物处理指标
乙方应确保办公楼废弃物处理率达到100%，并符合国家及地方环保要求。
7.3绿色建筑标准
乙方应确保办公楼符合绿色建筑标准，具体要求由双方协商确定。
8.质量保证及服务标准
8.1物业管理服务质量标准
乙方应确保物业管理服务达到国家标准及行业规范，具体包括但不限于：环境卫生整洁、绿化养护到位、公共设施设备正常运行、安全防范措施完善等。
8.2后勤服务质量标准
乙方应提供优质的后勤服务，确保员工生活和工作环境舒适，具体包括但不限于：食堂卫生达标、宿舍设