二零二五版房屋买卖中介租赁合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋买卖中介租赁合同范例
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋类型：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
房屋产权情况：______
2.房屋权属要求
乙方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且具备合法交易条件。
乙方承诺所售房屋不存在任何抵押、查封等情况，保证甲方在购买后能够顺利办理产权过户手续。
二、价格与付款方式
1.房屋价格
房屋总价为______元（大写：______）。
2.付款方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。
余款______元，甲方应在办理产权过户手续前支付完毕。
三、交房时间与条件
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
2.交房条件
房屋交付时，乙方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无损坏等。
四、违约责任
1.乙方违约责任
若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。
若乙方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.甲方违约责任
若甲方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。
若甲方在合同约定的交房时间前解除合同，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方进行整改或退还定金。
有权根据房屋实际情况要求乙方提供必要的维修或更换服务。
义务：
在合同规定的时间内支付定金和租金，并按照约定用途使用房屋。
保持房屋的整洁和安全，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方权利与义务
权利：
在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付定金和租金。
如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。
义务：
保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。
确保房屋符合租赁要求，提供必要的生活设施和服务。
六、房屋交付与验收
1.交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。
甲方应在收到房屋后的______个工作日内完成验收，如有异议应在验收后______个工作日内通知乙方。
七、租金支付与押金
1.租金支付
甲方应按照合同约定的租金数额和支付方式定期支付租金。
2.押金
甲方应在签订合同时向乙方支付押金，押金金额为______元，租赁期满后无损坏或违约行为，乙方应退还押金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定交付房屋或提供的服务，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方提供的房屋存在重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方退还押金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行