2025版成都物业小区物业服务收费标准调整合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版成都物业小区物业服务收费标准调整合同样本
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.服务项目及内容
2.1服务项目概述
2.2服务项目具体内容
3.服务收费标准
3.1基础服务费
3.2特殊服务费
3.3代收费项
4.服务费用收取方式及时间
4.1收费方式
4.2收费时间
4.3逾期缴费处理
5.物业服务设施设备维护
5.1维护范围
5.2维护责任
5.3维护费用
6.保安服务
6.1保安服务内容
6.2保安人员配备及职责
6.3保安服务费用
7.环境卫生服务
7.1环卫服务内容
7.2环卫人员配备及职责
7.3环卫服务费用
8.绿化服务
8.1绿化服务内容
8.2绿化人员配备及职责
8.3绿化服务费用
9.设施设备管理
9.1设施设备管理范围
9.2设施设备维护责任
9.3设施设备维护费用
10.应急预案及处理
10.1应急预案制定
10.2应急事件处理
11.甲方权利与义务
11.1甲方权利
11.2甲方义务
12.乙方权利与义务
12.1乙方权利
12.2乙方义务
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
14.合同终止与解除
14.1合同终止情形
14.2合同解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1甲方信息
甲方名称：成都市物业管理有限责任公司
甲方地址：成都市区街道号
甲方联系人：
甲方联系电话：138
1.2乙方信息
乙方名称：成都市小区业主委员会
乙方地址：成都市区街道号
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.服务项目及内容
2.1服务项目概述
甲方根据乙方小区实际情况，提供物业管理服务，包括但不限于保安、环境卫生、绿化、设施设备管理等。
2.2服务项目具体内容
保安服务：小区门卫值守、巡逻守护、突发事件处理等。
环境卫生服务：小区公共区域清洁、垃圾收集与处理、绿化带养护等。
绿化服务：小区绿化带修剪、植物养护、绿化景观维护等。
设施设备管理：小区公共设施设备维护保养、设施设备故障处理等。
3.服务收费标准
3.1基础服务费
按照建筑面积计算，收费标准为每月每平方米0.5元。
3.2特殊服务费
特殊服务费根据实际需求及市场行情另行协商确定。
3.3代收费项
代收水电费、燃气费、停车费等，按照实际收费标准执行。
4.服务费用收取方式及时间
4.1收费方式
通过银行代扣、现场缴费等方式收取服务费用。
4.2收费时间
每月5日前缴纳上一个月的服务费用。
4.3逾期缴费处理
逾期未缴纳服务费用的，每日按欠款金额的1%收取滞纳金。
5.物业服务设施设备维护
5.1维护范围
小区内所有公共设施设备，包括但不限于供水、供电、供暖、电梯、消防设施等。
5.2维护责任
甲方负责小区内公共设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。
5.3维护费用
维护费用包含在基础服务费中，如有重大维修需另行协商。
6.保安服务
6.1保安服务内容
24小时门卫值守、巡逻守护、小区出入管理、突发事件处理等。
6.2保安人员配备及职责
配备保安员名，负责小区内安保工作，确保小区安全。
6.3保安服务费用
保安服务费用包含在基础服务费中。
7.环境卫生服务
7.1环卫服务内容
小区公共区域清洁、垃圾收集与处理、绿化带养护等。
7.2环卫人员配备及职责
配备保洁员名，负责小区内环境卫生工作，保持小区清洁。
7.3环卫服务费用
环卫服务费用包含在基础服务费中。
8.绿