房屋改造工程施工合同协议书.doc

房屋改造工程施工合同协议书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第二章工程概况

2.1工程名称：[具体房屋改造工程名称]

2.2工程地点：[具体房屋改造工程地点]

2.3工程内容：包括但不限于房屋的结构改造、装修装饰、水电改造、门窗更换等相关工作，具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程预算为准。

第三章工程期限

3.1开工日期：[具体开工日期]

3.2竣工日期：[具体竣工日期]，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延期，双方应协商确定延期时间。

第四章工程价款及支付方式

4.1工程价款：根据工程预算及实际工程量确定，总价为[具体工程价款金额]元（大写：[大写工程价款金额]）。

4.2支付方式：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[X]日内支付给乙方。

第五章工程质量及验收标准

5.1工程质量标准：按照国家及地方相关建筑工程质量标准执行，保证工程质量合格。乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，如出现质量问题，应及时整改。

5.2验收标准及程序：

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。

验收时，双方应共同对工程质量进行检查，如发觉质量问题，乙方应及时整改，直至验收合格。

验收合格后，双方应签署工程验收报告，作为工程结算的依据。

第六章双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

有权对工程进度、质量进行监督检查，如发觉问题及时通知乙方整改。

应按合同约定支付工程价款。

提供施工所需的场地、水电等必要条件。

6.2乙方权利与义务：

有权要求甲方提供施工所需的必要条件。

应按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工，如因乙方原因导致工程延期或质量问题，应承担相应的违约责任。

应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因乙方原因导致安全，应承担相应的法律责任。

第七章工程变更与索赔

7.1工程变更：如因甲方原因需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订工程变更协议，乙方应按照变更协议进行施工。如因乙方原因需要对工程进行变更，应经甲方同意，并承担相应的费用。

7.2索赔：如因一方违约导致对方遭受损失，受损方有权向违约方提出索赔，索赔金额应根据实际损失确定。

第八章工程竣工验收与结算

8.1竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格。

8.2结算：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定进行工程结算，如双方对结算金额有异议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章违约责任

9.1如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

9.2如乙方未按合同约定的时间、质量标准完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.3如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第十章争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一章其他条款

11.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同的解释、执行及争议解决均适用[合同适用法律及管辖地]法律。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日