改造工程施工协议书3篇.doc

改造工程施工协议书3篇 发包人： 承包人： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XXXXXXXXXXXX等施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况 工程名称： XXXXXXXX 工程地点： XXXXXXXX 工程内容： XXXXXXXXXXXX 二、工程承包范围 承包范围：按照施工方案、施工图纸要求，包工包料。 三、合同工期 开工日期：XXXX年XX月XX日 竣工日期：XXXX年XX月XX日 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 工程质量标准及要求：按照现行施工验收标准验收，达到合格标准。 五、合同价款 计价方式：按现行《吉林省房屋修缮定额》计算工程直接费；按吉林省建设厅有关文件规定进行人工费、材料费、机械费调整差价；按现行《吉林省房屋修缮工程费用定额》计取费用、税金。劳动保险费等规费按照核定的施工企业劳保取费证计取。工程量根据施工现场发生实际情况测量和施工图纸计算确定。六、承包人向发包人承诺 1、工期承诺：严格按合同约定工期进行，每延误一天给发包方违约金XXXX元人民币。 2、质量承诺：使用合格材料，达到合格标准。 3、质量保修 保修承诺：在规定的保修期内，除用户使用不当导致的破坏外，承包人在48小时内无偿完成。 保修时间：屋面防水、卫生间防水五年；其它三年。 七、发包人向承包人承诺： 1、预付工程款金额及时间：无。 2、工程款支付时间及额度：XXXX年XX月XX日前付清。 3、保修金及退还时间：按照总造价5%扣保修金，保修期结束返退保修金。若承包方未履行保修义务，发包方将组织人员进行维修，发生全部费用由保修费中扣除。 八、违约责任 1、发包方违约责任：赔偿承包方的损失。 2、承包方违约责任：赔偿发包方的损失。 九、其他： 1、安全责任：施工期间承包人做好安全教育工作，加强安全管理，因承包方管理不到位导致人员伤亡事故发生，均由承包方负责。 2、成品保护：施工期间由承包方承担，造成损失或破坏进行无偿修补。 3、财产保护：施工期间甲方现有财产由承包方承担保护。 4、其他：特殊情况双方另议定。 十、合同订立时间：XXXX年XX月XX日 合同订立地点：本合同双方约定签字、盖章后生效。 此协议一式三份，发包方二份，承包方一份。 发包人：XX XXXX年XX月XX日 承包人：XX XXXX年XX月XX日 3房屋整修改造施工协议书 甲方：XXXX 乙方：XXXX 依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为确保工程顺利进行，保护甲乙双方的合法权益，在平等互利的基础上经充分协商，甲方将某路37号五栋旧楼和部分附属设施的整修改造工程承包给乙方。承包方式：包工包料。具体协议如下： 一、工程地点：某路37号。 二、工程承包范围：五栋旧楼和部分附属设施的外墙、屋面、水电通讯系统；地砖、门户、墙体重新粉刷等。 三、工程工期：承包施工总工期为60天，自XXXX年XX月XX日开始至XXXX年XX月XX日止。如遇甲方原因、不可抗力造成延误的给予顺延。如乙方无故拖延，甲方扣乙方工程款20XX元/天，同时甲方有权终止该协议，并将剩余的工程量另行组织施工。 四、甲方工作 1、开工前两天，为乙方入场施工创造条件，清理施工场地的家具、电器等陈旧设施。 2、提供施工期间的水源、电源，并承担其费用。 3、如需拆改原建筑的承重及非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。 4、监督施工：甲方参与工程质量和施工进度的监督，参与工程过程中的各项验收。 五：乙方工作 1、施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。 2、施工中严格执行安全施工规范。因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关。 3、施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故，由乙方承担责任，给甲方造成损失的，负赔偿责任。 4、严格执行国家有关施工现场管理的规定，不得扰民。 5、严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境。 6、保证施工现场的整齐有序。 7、工程竣工后负责清扫施工现场。 8、负责做好成品保护工作。 六：材料供应 1、由