2025版标准二手房买卖合同产权过户修订版[15].docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版标准二手房买卖合同产权过户修订版[15]
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立方式
1.2合同生效条件
1.3合同签订日期
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3代理人信息（如有）
3.房产基本情况
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产权属
3.5房产附属设施
4.产权过户手续
4.1过户所需资料
4.2过户流程
4.3过户费用
4.4过户时间
5.房产价格与支付方式
5.1房产成交价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款方式变更
6.房产交付与验收
6.1房产交付条件
6.2房产验收标准
6.3验收时间
6.4验收不合格处理
7.房产税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方式
7.3税费支付时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1房产证复印件
11.2房产评估报告
11.3其他相关文件
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3变更或解除程序
13.合同解除后的处理
13.1房产返还
13.2付款退还
13.3税费退还
13.4其他处理事项
14.其他约定事项
14.1合同签署地点
14.2合同附件效力
14.3合同解释与争议
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立方式：本合同由出卖人与买受人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成协议。
1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同签订日期：____年____月____日。
2.双方基本信息
2.1出卖人信息：姓名（或名称）：____，身份证号码（或统一社会信用代码）：____，联系方式：____。
2.2买受人信息：姓名（或名称）：____，身份证号码（或统一社会信用代码）：____，联系方式：____。
2.3代理人信息（如有）：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____。
3.房产基本情况
3.1房产地址：____省____市____区（县）____街道____号____室。
3.2房产面积：____平方米，具体以房产证载明的面积为准。
3.3房产用途：____（住宅、商业、办公等）。
3.4房产权属：____（个人所有、共有、公司所有等）。
3.5房产附属设施：____（包括但不限于家具、电器、装修等）。
4.产权过户手续
4.1过户所需资料：双方应按照相关法律法规及政策要求，提供齐全的过户手续材料。
1.双方签订本合同；
2.出卖人将房产证等过户所需资料提交给买受人；
3.买受人持相关材料到房产交易管理部门办理过户手续；
4.房产交易管理部门审核通过后，办理产权过户；
5.双方领取新的房产证。
4.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照相关政策规定各自承担。
4.4过户时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。
5.房产价格与支付方式
5.1房产成交价格：____元整，大写：____元整。
5.2付款方式：____（一次性付款、分期付款等）。
5.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期款____元，余款____元在办理完产权过户手续后____个工作日内支付完毕。
5.4付款方式变更：如因特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。
6.房产交付与验收
6.1房产交付条件：房产交付时，应确保房产符合合同约定，不存在权利瑕疵和物理瑕疵。
6.2房产验收标准：买受人应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如发现不符合合同约定的情形，应及时通知出卖人。
6.3验收时间：买受人应在办理完产权过户手续后____个工作日内完成房产验收。
6.4验收不合格处理：如验收不合格，出卖人应在____个工作日内进行整改，直至满足合同约定条件。
8.违约责任
1.买受人未按约定时间支付房款；
2.出卖人未按约定时间