2025版标准二手房买卖合同产权归属确认修订版[23].docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版标准二手房买卖合同产权归属确认修订版[23]
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2证件信息
1.3联系方式
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权
2.3房产面积
2.4房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.产权归属及过户手续
5.1产权归属
5.2过户手续
5.3过户费用
6.房产税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担
6.3税费缴纳
7.附属设施及装饰
7.1附属设施清单
7.2装饰情况
7.3装饰费用
8.交付前后的责任及义务
8.1交付前的责任
8.2交付后的责任
8.3义务履行
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同解除及终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3合同终止
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及变更
12.1合同生效
12.2合同变更
12.3变更程序
13.合同附件
13.1附件一：房产信息清单
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：税费缴纳凭证
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
出卖方：_______
买受方：_______
1.2证件信息
出卖方证件类型：_______
出卖方证件号码：_______
买受方证件类型：_______
买受方证件号码：_______
1.3联系方式
出卖方联系电话：_______
买受方联系电话：_______
2.房产基本信息
2.1房产地址
房产所在城市：_______
房产所在区县：_______
房产具体地址：_______
2.2房产产权
房产产权性质：_______
房产产权证号：_______
2.3房产面积
房产建筑面积：_______平方米
房产使用面积：_______平方米
2.4房产用途
房产用途：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产交易总价款：_______元
3.2付款方式
付款方式：_______
3.3付款时间
首付款支付时间：_______
尾款支付时间：_______
4.房产交付及验收
4.1交付时间
房产交付时间：_______
4.2验收标准
验收标准：_______
4.3验收程序
验收程序：_______
5.产权归属及过户手续
5.1产权归属
房产产权归买受方所有。
5.2过户手续
过户手续由双方共同办理。
5.3过户费用
过户费用由_______方承担。
6.房产税费承担
6.1税费种类
税费种类：_______
6.2税费承担
税费承担：_______
6.3税费缴纳
税费缴纳时间：_______
8.交付前后的责任及义务
8.1交付前的责任
出卖方保证房产在交付前不存在任何权属纠纷，且已支付所有相关税费。出卖方应确保房产交付时符合约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、无重大维修需求等。
8.2交付后的责任
交付后，买受方负责房产的日常维护和管理。出卖方在交付后不再承担房产的任何责任，但应保证在交付时提供的附属设施和装饰保持良好状态。
8.3义务履行
双方应按照合同约定履行各自的义务，任何一方违反约定，应承担相应的违约责任。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于：逾期付款、逾期交付房产、房产质量不符合约定、未按约定办理过户手续等。
9.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
10.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。
11.合同生效及变更
11.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同变更
合同的任何变更，均需以书面形式经双方协商一