2025版房地产认购协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产认购协议

本合同目录一览

1.认购方信息

1.1认购方名称

1.2认购方法定代表人

1.3认购方联系方式

2.房地产项目信息

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目面积

2.4房地产项目类型

3.认购价格及付款方式

3.1认购价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.认购保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.认购合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金计算方式

6.房地产项目交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房地产项目产权登记

7.1产权登记时间

7.2产权登记费用

7.3产权登记手续

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同修改

11.法律适用

12.不可抗力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.认购方信息

1.1认购方名称：_______

1.2认购方法定代表人：_______

1.3认购方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______

2.房地产项目信息

2.1房地产项目名称：_______

2.2房地产项目地址：_______

2.3房地产项目面积：_______平方米

2.4房地产项目类型：_______

3.认购价格及付款方式

3.1认购价格：人民币_______元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付；

3.2.2中期付款：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付；

3.2.3尾款：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付；

3.3付款时间节点：详见第3.2条

4.认购保证金

4.1保证金金额：人民币_______元

4.2保证金缴纳方式：_______

4.3保证金退还条件：

4.3.1合同履行完毕；

4.3.2买方无违约行为；

4.3.3卖方无违约行为；

5.认购合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

5.1.1双方协商一致；

5.1.2一方违约，另一方提出解除；

5.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

5.2违约责任：

5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：_______；

5.2.2违约方应承担守约方因此遭受的损失；

5.3违约金计算方式：_______

6.房地产项目交付及验收

6.1交付时间：_______年_______月_______日前

6.2验收标准：

6.2.1符合国家及地方相关法律法规；

6.2.2符合房地产项目规划设计要求；

6.2.3无明显质量问题；

6.3验收程序：

6.3.1买方在交付时间内进行验收；

6.3.2验收合格后，双方签署验收报告；

6.3.3验收不合格的，买方有权要求卖方整改，直至合格为止。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

8.2.1双方可协商选择仲裁委员会；

8.2.2仲裁委员会的选定应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定。

8.3争议解决程序：

8.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交争议解决申请；

8.3.2争议解决机构应在收到申请之日起_______日内作出裁决；

8.3.3裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：

9.1.1双方签署合同；

9.1.2认购保证金已缴纳；

9.1.3合同已按照法律规定的程序备案。

9.2合同终止条件：

9.2.1合同约定的终止条件成就；

9.2.2合同因不可抗力无法履行；