2025版房地产项目商品房认购协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目商品房认购协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.2合同解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目性质

4.商品房认购

4.1认购对象

4.2认购数量

4.3认购价格

4.4认购方式

5.认购金及付款方式

5.1认购金

5.2付款方式

5.3付款期限

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房屋产权

7.1产权登记

7.2产权证办理

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效

10.2合同变更

11.其他约定

11.1法律适用

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.1.1“本合同”指本《2025版房地产项目商品房认购协议书》。

1.1.5“商品房”指项目内的住宅、商业等房屋。

1.1.6“认购金”指乙方为认购商品房所支付的预付款。

1.1.7“交付”指甲方按照合同约定将商品房交付给乙方使用。

1.1.8“产权证”指商品房所有权证书。

1.1.9“合同附件”指本合同中约定的相关文件和资料。

1.2合同解释

1.2.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲方解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1公司名称：[甲方公司名称]

2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[甲方注册地址]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1姓名：[乙方姓名]

2.2.2身份证号：[乙方身份证号]

2.2.3联系电话：[乙方联系电话]

2.2.4住址：[乙方住址]

3.项目概况

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目位置：[项目位置]

3.3项目规模：[项目总建筑面积及住宅、商业等具体面积]

3.4项目性质：[住宅、商业、办公等]

4.商品房认购

4.1认购对象：[具体认购房屋类型及面积]

4.2认购数量：[认购房屋数量]

4.3认购价格：[认购房屋单价及总价]

4.4认购方式：[认购方式，如按揭、全款等]

5.认购金及付款方式

5.1认购金：[认购金金额]

5.2付款方式：

5.2.1认购金支付：[具体支付时间及方式]

5.2.2首付款支付：[首付款金额及支付时间]

5.2.3尾款支付：[尾款金额及支付时间]

5.3付款期限：[付款总期限]

6.房屋交付

6.1交付时间：[具体交付日期]

6.2交付条件：

6.2.1甲方完成房屋建设并验收合格。

6.2.2乙方支付完毕全部房款。

6.2.3乙方完成购房合同约定的其他义务。

6.3交付手续：

6.3.1甲方向乙方提供房屋交付清单。

6.3.2乙方在收到房屋交付清单后进行验收。

6.3.3验收合格后，甲方与乙方办理房屋交接手续。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在合同约定的交付期限内未按约定交付房屋的，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方未按合同约定支付房款的，甲方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于认购金20%的违约金。

8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于认购金10%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同生效与变更

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

10.2合同变更

10.2.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面文件。

10.2.2变