2025版房地产中介委托服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产中介委托服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方的定义
1.2合同术语的解释
2.服务内容和范围
2.1房地产中介服务的具体内容
2.2服务范围的界定
3.服务期限和交付
3.1合同有效期限
3.2服务交付时间和方式
4.服务费用和支付
4.1服务费用的计算方式
4.2费用支付方式和时间
5.保密条款
5.1保密信息的定义
5.2保密义务和责任
6.责任和义务
6.1双方的责任和义务
6.2违约责任和赔偿
7.解除合同的条件
7.1合同解除的条件
7.2解除合同的程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构的指定
9.适用法律和管辖
9.1合同适用的法律
9.2管辖法院的指定
10.合同的修改和补充
10.1合同修改的程序
10.2合同补充的效力
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.其他约定
12.1双方共同约定的其他事项
12.2其他条款的适用
13.合同附件
13.1附件的名称和内容
13.2附件的效力
14.合同份数和签署
14.1合同份数和分发
14.2合同签署时间和地点
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同双方的定义
（1）甲方：指委托房地产中介服务的自然人、法人或其他组织。
（2）乙方：指提供房地产中介服务的自然人、法人或其他组织。
1.2合同术语的解释
（1）“房地产”指甲方委托乙方的房屋、土地及其附属设施。
（2）“中介服务”指乙方在甲方委托范围内提供的房地产买卖、租赁、咨询等中介服务。
（3）“服务费用”指甲方支付给乙方的报酬。
（4）“违约”指任何一方未履行合同约定的义务。
2.服务内容和范围
2.1房地产中介服务的具体内容
（1）房地产市场调研；
（2）房地产买卖、租赁信息发布；
（3）房地产交易过程中的咨询和协助；
（4）其他双方约定的中介服务。
2.2服务范围的界定
乙方服务的范围仅限于甲方委托的房地产项目，不包括甲方以外的其他房地产项目。
3.服务期限和交付
3.1合同有效期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
3.2服务交付时间和方式
乙方应在合同生效之日起____个工作日内完成甲方委托的中介服务，并以书面形式向甲方提交服务成果。
4.服务费用和支付
4.1服务费用的计算方式
（1）基本服务费用：____元；
（2）根据实际完成的服务量，按照____元/项的标准计费。
4.2费用支付方式和时间
甲方应在本合同签订后____个工作日内支付乙方基本服务费用，剩余服务费用在服务完成后____个工作日内支付。
5.保密条款
5.1保密信息的定义
本合同中“保密信息”指任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。
5.2保密义务和责任
双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。
6.责任和义务
6.1双方的责任和义务
甲方应：
（1）按照约定支付服务费用；
（2）提供真实、准确的房地产信息；
（3）遵守国家法律法规，不得利用中介服务从事非法活动。
乙方应：
（1）按照约定提供中介服务；
（2）保守甲方的商业秘密；
（3）不得泄露甲方的客户信息。
6.2违约责任和赔偿
若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.解除合同的条件
8.1合同解除的条件
（1）甲方因故解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方，并支付乙方已提供服务的合理费用。
（2）乙方因故解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方，并退还甲方已支付的部分服务费用。
8.2解除合同的程序
（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；
（2）对方在接到解除通知后____个工作日内给予书面答复；
（3）双方在解除合同后