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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

委托房地产中介服务合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1委托方

1.2受托方

1.3房地产中介服务

第二条委托内容

2.1受托方职责

2.2受托方权利

第三条中介服务范围

3.1买卖双方信息收集

3.2房源信息发布

3.3看房安排

3.4交易撮合

3.5交易咨询

第四条服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用退还条件

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密信息期限

第七条违约责任

7.1受托方违约

7.2委托方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的影响

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条解除合同后的权利义务

11.1解除后的服务费用处理

11.2解除后的保密信息处理

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的服务费用处理

第十三条适用法律

13.1合同签订地法律

第十四条其他条款

14.1合同的书面形式

14.2合同的签订日期

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1委托方：指甲方，即需要受托方提供房地产中介服务的甲方。

1.2受托方：指乙方，即接受甲方委托提供房地产中介服务的乙方。

1.3房地产中介服务：指受托方为委托方在房地产交易过程中提供的看房安排、交易撮合、交易咨询等服务。

第二条委托内容

2.1受托方职责：

2.1.1受托方应对委托方的需求进行了解和评估，提供专业的房地产交易建议。

2.1.2受托方应积极寻找符合委托方需求的房源，并及时向委托方反馈。

2.1.3受托方应对房源信息进行真实性和准确性的核实，并向委托方提供相应的证明文件。

2.1.4受托方应协助委托方与房源方进行沟通，安排看房时间，并协助双方完成交易撮合。

2.1.5受托方应对交易过程进行跟踪管理，确保交易的顺利进行。

2.2受托方权利：

2.2.1受托方有权要求委托方提供真实、准确的需求信息。

2.2.2受托方有权要求委托方支付约定的服务费用。

2.2.3受托方有权在法律法规允许的范围内，要求委托方提供必要的协助和支持。

第三条中介服务范围

3.1买卖双方信息收集：受托方应根据委托方的需求，收集房源信息和买方信息。

3.2房源信息发布：受托方应将房源信息发布至相应的渠道，以便寻找合适的买方。

3.3看房安排：受托方应根据委托方的需求和房源方的availability，安排看房时间。

3.4交易撮合：受托方应协助委托方与买方进行沟通，促进交易的完成。

3.5交易咨询：受托方应向委托方提供关于交易流程、交易风险等方面的咨询服务。

第四条服务费用

4.1服务费用标准：双方约定按照房源的成交价格的一定比例收取服务费用。

4.2费用支付方式：委托方应在交易完成后，按照约定向受托方支付服务费用。

4.3费用退还条件：在合同有效期内，如因受托方原因导致交易未能完成，受托方应退还已收取的服务费用。

第五条合同期限

5.1合同开始日期：双方签字盖章之日起。

5.2合同结束日期：交易完成后或者合同约定的其他结束日期。

第六条保密条款

6.1保密信息范围：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

6.2保密信息期限：自合同履行完毕之日起，延续两年。

第八条违约责任

8.1受托方违约：

8.1.1受托方未按照约定提供服务的，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用的两倍。

8.1.2受托方提供虚假房源信息或者误导委托方的，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用的三倍。

8.1.3受托方泄露委托方商业秘密或者个人隐私的，应向委托方支付违约金，违约金为人民币壹拾万元整。

8.2委托方违约：

8.2.1委托方未按照约定支付服务费用的，应向受托方支付滞纳金，滞纳金按照每日千分之五计算。

8.2.2委托方提供虚假信息或者故意隐瞒重要事实的，应向受托方支付违约金，违约金为服务费用的两倍。

8.2.3委托方在合同履行过程中，无故解除合同的，应向受托方支付违约金，违约金为服务费用的两倍。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争