委托中介代理房地产手续服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
委托中介代理房地产手续服务合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（中介方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容描述
1.服务项目
乙方受甲方委托，负责办理甲方在房地产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权转移、抵押登记、贷款申请等。
2.服务要求
乙方应严格按照国家法律法规和甲方的要求，提供专业、高效的服务，确保办理手续的顺利进行。
乙方在办理过程中应遵守诚实信用原则，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。
二、服务费用与支付方式
1.服务费用
乙方提供的服务费用为______元（大写：______），该费用包括但不限于中介服务费、手续费、税费等。
2.支付方式
甲方应于合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付全部服务费用。
三、服务时间与期限
1.服务时间
乙方应在合同签订后______个工作日内开始提供服务，并在______个月内完成全部手续办理。
2.服务期限
本合同服务期限自合同签订之日起至全部手续办理完毕之日止。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、继续履行合同等。
2.争议解决
双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供房地产手续办理的相关进度报告和结果。
有权对乙方的服务进行监督，并提出改进建议。
义务：
按照合同约定支付服务费用。
提供办理手续所需的全部文件和资料。
2.乙方权利与义务
权利：
在服务完成后，有权要求甲方支付全部服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点完成房地产手续的办理。
对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在办理手续完成后，向甲方提供办理结果的相关证明文件。
甲方应在收到证明文件后的______个工作日内（具体时长）进行验收。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的手续办理结果以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房地产手续办理的进度，在乙方完成每一步骤后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有手续办理且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝支付服务费用，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间完成手续办理，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按约定提供合格的服务，应负责免费重新办理，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策