上学租赁房屋合同标准文本.docx
上学租赁房屋合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“甲方”）需要租赁位于__________的房屋，用于子女__________上学居住，乙方（以下简称“乙方”）同意出租该房屋给甲方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物
1.1乙方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给甲方。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2支付方式：甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定的银行账户。
四、押金
4.1甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方搬离租赁物且无违约行为，乙方应于__________个工作日内无息退还甲方押金。
五、租赁物的使用及维护
5.1甲方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2甲方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。
六、违约责任
6.1甲方逾期支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算，直至甲方支付完毕。
6.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。
6.3乙方未按约定提供租赁物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
1.房屋租赁合同复印件
2.房屋权属证明复印件
3.乙方身份证复印件
4.甲方身份证复印件
5.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“甲方”）需要租赁位于__________的房屋，用于子女__________上学居住，乙方（以下简称“乙方”）同意出租该房屋给甲方，同时第三方（以下简称“丙方”）作为房屋的维护与管理方，对租赁物进行日常维护与管理，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物
1.1乙方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给甲方。
1.2丙方作为房屋的维护与管理方，负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物符合居住条件。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2支付方式：甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定的银行账户。
四、押金
4.1甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方搬离租赁物且无违约行为，乙方应于__________个工作日内无息退还甲方押金。
五、租赁物的使用及维护
5.1甲方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2甲方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。
5.3丙方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物符合居住条件，并及时修复损坏部分。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方和丙方保证租赁物的安全、卫生和适宜居住。
6.2甲方有权要求乙方和丙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.3甲方有权要求乙方和丙方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。
6.4甲方有权在租赁期满或合同解除后，无息收回押金。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方有权要求甲方按照约定支付租金。
7.2乙方有权要求甲方遵守租赁物的使用规定。
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