公有房屋有偿租赁合同标准文本.docx
公有房屋有偿租赁合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
公有房屋有偿租赁合同
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有合法产权的公有房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：________________________
2.房屋结构：________________________
3.房屋面积：________________________
4.房屋用途：________________________
5.房屋配套设施：________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：人民币____元/月。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。
五、房屋维修及使用
1.甲方应保证房屋及其配套设施的完好，如因自然损耗导致房屋损坏，甲方应负责维修。
2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构及用途。
3.乙方在租赁期间应对房屋及其配套设施进行合理保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。
（2）擅自改变房屋结构及用途，每处每平方米赔偿人民币____元。
2.乙方违约责任：
（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。
（2）擅自改动房屋结构及用途，每处每平方米赔偿人民币____元。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋产权证复印件
2.房屋配套设施清单
3.其他有关文件
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
备注：本合同未尽事宜，以法律法规及相关政策为准。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
公有房屋有偿租赁合同
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方拥有合法产权的公有房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：________________________
2.房屋结构：________________________
3.房屋面积：________________________
4.房屋用途：________________________
5.房屋配套设施：________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：人民币____元/月。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。
五、丙方责任与权利
1.丙方应确保乙方按合同约定支付租金，如乙方违约，丙方有义务代为支付。
2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以确认乙方租赁行为的合法性。
3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离房屋，并承担相应的法律责任。
六、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方提供丙方的担保文件，包括但不限于丙方的信用证明、财务状况证明等。
2.甲方有权在乙方违约时，向丙