上学房屋租赁合同范例.docx
上学房屋租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。
1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何争议。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
银行名称：__________
账号：__________
开户行：__________
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应承担租赁期间因使用租赁房屋而产生的正常维修费用，但甲方应承担房屋主体结构及配套设施的维修责任。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；
（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的__________倍。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；
（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋权属证明文件
2.租赁房屋平面图
3.甲方身份证明文件
4.乙方身份证明文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为第三方参与本次租赁活动，为保障甲乙双方权益，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。
1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何争议。
二、丙方职责
2.1丙方作为第三方，负责监督租赁房屋的维护和使用，确保租赁房屋在租赁期间保持良好的状态。
2.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，发现乙方违反本合同约定的行为，有权予以制止或要求乙方承担相应责任。
2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为其对租赁房屋维护和监督的保证。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为__________年。
四、租金及支付方式
4.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。
4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，