2025版房地产抵押按揭合同范本范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产抵押按揭合同范本范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1抵押人信息
2.2抵押权人信息
2.3按揭人信息
2.4按揭权人信息
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物所有权
3.3抵押物使用情况
4.抵押贷款信息
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
4.4还款方式
5.按揭贷款信息
5.1按揭金额
5.2按揭期限
5.3按揭利率
5.4还款方式
6.抵押权人权利与义务
6.1抵押权人权利
6.2抵押权人义务
7.抵押人权利与义务
7.1抵押人权利
7.2抵押人义务
8.按揭人权利与义务
8.1按揭人权利
8.2按揭人义务
9.贷款支付与还款
9.1贷款支付
9.2还款计划
9.3违约责任
10.抵押物保管与使用
10.1抵押物保管
10.2抵押物使用
11.抵押物处置
11.1抵押物处置条件
11.2抵押物处置程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.1.2本合同所指的“抵押人”指将房地产作为抵押物提供抵押的当事人。
1.1.3本合同所指的“抵押权人”指接受抵押的当事人。
1.1.4本合同所指的“按揭人”指以房地产作为按揭物提供按揭的当事人。
1.1.5本合同所指的“按揭权人”指接受按揭的当事人。
1.2术语解释
1.2.1“房地产”指土地使用权及地上建筑物、附着物等。
1.2.2“抵押物”指抵押人提供的房地产。
1.2.3“按揭物”指按揭人提供的房地产。
1.2.4“贷款”指抵押权人向抵押人提供的资金。
1.2.5“按揭贷款”指按揭权人向按揭人提供的资金。
2.合同双方信息
2.1抵押人信息
2.1.1抵押人名称：
2.1.2抵押人地址：
2.1.3抵押人法定代表人或授权代表人：
2.2抵押权人信息
2.2.1抵押权人名称：
2.2.2抵押权人地址：
2.2.3抵押权人法定代表人或授权代表人：
2.3按揭人信息
2.3.1按揭人名称：
2.3.2按揭人地址：
2.3.3按揭人法定代表人或授权代表人：
2.4按揭权人信息
2.4.1按揭权人名称：
2.4.2按揭权人地址：
2.4.3按揭权人法定代表人或授权代表人：
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
3.1.1抵押物名称：
3.1.2抵押物地址：
3.1.3抵押物产权证号：
3.1.4抵押物面积：
3.1.5抵押物用途：
3.2抵押物所有权
3.2.1抵押物所有权证书：
3.2.2抵押物所有权转移登记：
3.3抵押物使用情况
3.3.1抵押物现状：
3.3.2抵押物使用限制：
4.抵押贷款信息
4.1贷款金额
4.1.1贷款本金：
4.1.2贷款利息：
4.2贷款期限
4.2.1贷款起始日期：
4.2.2贷款到期日期：
4.3贷款利率
4.3.1贷款基准利率：
4.3.2贷款浮动利率：
4.4还款方式
4.4.1还款频率：
4.4.2还款日期：
5.按揭贷款信息
5.1按揭金额
5.1.1按揭本金：
5.1.2按揭利息：
5.2按揭期限
5.2.1按揭起始日期：
5.2.2按揭到期日期：
5.3按揭利率
5.3.1按揭基准利率：
5.3.2按揭浮动利率：
5.4还款方式
5.4.1还款频率：
5.4.2还款日期：
6.抵押权人权利与义务
6.1抵押权人权利
6.1.1按时收取贷款本金和利息：
6.1.2对抵押物行使抵押权：
6.1.3对抵押物进行保管：
6.2抵押权人义务
6.2.1保障抵押人的合法权益：
6.2.2按照合同约定向抵押人提供贷款：
6.2.3不得滥用抵押权：
7.抵押人权利与义务
7.1抵押人权利
7.1.1按时使用抵押物：
7.1.2在合同期限内按约定偿还贷款：
7.1.3享有抵押物的处置权：
7.2抵押人义务
7.2.1按时偿还贷款本金和利息：
7.2.2不得损害抵押权人的合法权益：
7.2.3不得擅自处置抵押物：
8.按揭人权利与义务
8.1按