二零二五终止商铺租赁协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五终止商铺租赁协议书
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1.商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺用途：______
2.租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
二、租赁费用与支付方式
1.租金金额
本协议租金为每月______元，共计______元。
2.支付方式
租金支付方式为每月______日前支付，甲方应将租金汇入乙方指定账户。
三、交房与退房
1.交房
乙方应在租赁期限开始前______日内将商铺交付给甲方，并确保商铺符合租赁要求。
2.退房
租赁期满或甲方提前终止租赁，甲方应在______日内将商铺退还给乙方，并保持商铺原状。
四、其他条款
1.违约责任
任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2.争议解决
双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应提前通知乙方并取得书面同意。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。
保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致商铺闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件和标准交付商铺。
对甲方提供的与商铺相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、商铺使用与维护
1.商铺使用
甲方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。
甲方应遵守商铺所在地的法律法规和物业管理规定。
2.商铺维护
七、付款方式与期限
1.租金支付
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方第一个月的租金，即______元（大写：______）。
2.逐月支付
此后，甲方应于每月的______日前支付当月的租金，即______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件和标准交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺设计方案等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、