二零二五版全新不动产买卖合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版全新不动产买卖合同书
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、不动产描述
1.不动产名称与情况
不动产1：名称为______，位于______（详细地址），土地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，结构为______，产权性质为______。
不动产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），土地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，结构为______，产权性质为______。
不动产应符合国家相关法律法规及甲方特定的要求（如规划用途、建筑质量等）。
2.不动产质量要求
乙方购买的不动产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
不动产的质量应满足甲方使用要求，包括但不限于建筑质量、配套设施、周边环境等方面的要求。
乙方保证所购买的不动产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因不动产质量问题导致的损坏或性能下降。
二、不动产数量与价格
1.不动产数量
甲方出售的不动产数量为______套。
实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。
2.不动产单价与总价
不动产的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将不动产交付至乙方指定地点。
对于后续交房（如有）的不动产，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。
2.交房地点
甲方将不动产交付至乙方位于______（详细地址）的住所或乙方另行书面指定的地点。
四、付款方式与违约责任
1.付款方式
乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，剩余款项______元应在交房前______个工作日内支付完毕。
付款方式可包括银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。
2.违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的具体计算方式由双方协商确定。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的不动产进行检验和验收，如发现不动产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据不动产实际情况调整出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的不动产，并按照合同约定办理产权过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供办理过户手续的相关文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求购买不动产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间支付房款。
对甲方提供的不动产信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在签订合同后应对不动产进行实地查看，确保不动产符合合同要求。
甲方应在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的不动产名称、位置、面积、结构、产权性质以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如解除合同或更换不动产等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
在乙方完成所有房款支付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定办理产权过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的不动产不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失