二零二五年度全新升级版别墅不动产买卖合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度全新升级版别墅不动产买卖合同范例
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房地产
1.3合同标的
1.4合同价格
1.5合同履行
1.6交付与接收
1.7合同解除
1.8违约责任
1.9争议解决
1.10适用法律
1.11其他
2.合同当事人信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
2.3授权代表信息
3.房地产信息
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产用途
3.4房地产权属
3.5房地产附属设施
4.合同标的详细信息
4.1房屋结构
4.2房屋布局
4.3房屋装修情况
4.4房屋附属设施
4.5房屋附属权益
5.合同价格及支付方式
5.1合同价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款地点
5.5逾期付款责任
5.6付款凭证
6.合同履行
6.1出卖方义务
6.2买受方义务
6.3合同履行时间
6.4合同履行地点
6.5合同履行方式
7.交付与接收
7.1交付时间
7.2交付方式
7.3接收时间
7.4接收方式
7.5交付与接收凭证
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
8.4合同解除通知
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
9.4违约责任减免
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
11.适用法律
11.1合同适用法律
11.2法律变更及适用
12.其他
12.1合同附件
12.2合同生效
12.3合同变更
12.4合同解除
12.5合同终止
12.6合同争议
12.7合同附件
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
13.4合同签署见证
14.合同生效及终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人
本合同所指的合同当事人包括出卖方和买受方。出卖方系指拥有房地产所有权并愿意将其出售给买受方的自然人、法人或其他组织；买受方系指愿意购买并支付合同价格的购买房地产的自然人、法人或其他组织。
1.2房地产
本合同所指的房地产系指出卖方拥有的位于（具体地址）的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。
1.3合同标的
本合同标的为出卖方名下的房地产，具体详见第三条房地产信息。
1.4合同价格
本合同价格为人民币（具体金额）元整，买受方同意按此价格购买出卖方的房地产。
1.5合同履行
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房地产交付完毕之日止。
1.6交付与接收
出卖方应在合同约定的交付时间内将房地产交付给买受方。买受方应在收到房地产后进行验收，并在验收合格后接收房地产。
1.7合同解除
（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；
（2）房地产权属存在争议，经双方协商无法解决；
（3）房地产存在严重质量问题，经双方协商无法修复；
（4）法律法规规定的其他合同解除情形。
2.合同当事人信息
2.1出卖方信息
（具体姓名或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住所地等。
2.2买受方信息
（具体姓名或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住所地等。
2.3授权代表信息
如合同当事人为法人或其他组织，需提供授权代表的姓名、身份证号码、联系方式、授权范围等。
3.房地产信息
3.1房地产位置
（具体地址），包括但不限于街道、门牌号、楼号、单元号等。
3.2房地产面积
（具体面积），包括但不限于建筑面积、使用面积等。
3.3房地产用途
（具体用途），如住宅、商业、办公等。
3.4房地产权属
出卖方拥有房地产的完全所有权，并保证房地产权属清晰、无争议。
3.5房地产附属设施
（具体附属设施），如停车位、储藏室、绿化等。
4.合同标的详细信息
4.1房屋结构
（具体结构），如砖混结构、框架结构等。
4.2房屋布局
（具体布局），如客厅、卧室、厨房、卫生间等。
4.3房屋装修情况
（具体装修情况），如墙面、地面、天花板等装修材料及标准。
4.4房屋附属设施
（具体附属设施），如空调、热水器、燃气灶等。
4.5房屋附属权益
（具体附属权益），如车位、储藏室使用权等。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）出卖方未按合同