2025版西安二手房买卖合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版西安二手房买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间、地点
1.3合同签订目的
2.房产基本信息
2.1房产产权状况
2.2房产位置、面积、用途
2.3房产附属设施及配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2交易价格调整
3.3支付方式及时间
4.交付及接收
4.1房产交付时间
4.2房产交付方式
4.3房产接收条件
5.产权过户
5.1过户手续及费用
5.2过户时间及期限
5.3产权过户后的权利义务
6.房产质量及瑕疵
6.1房产质量保证
6.2房产瑕疵及处理
6.3房产维修责任
7.交易税费承担
7.1交易税费种类及计算
7.2税费承担方式及时间
7.3税费缴纳证明
8.违约责任
8.1违约情形及责任
8.2违约金计算及支付
8.3违约解除合同
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的权利义务
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的权利义务
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同解释
12.3合同变更及解除
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
姓名：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
姓名：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
1.2合同订立时间、地点
本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。
1.3合同签订目的
甲方同意将位于____市____区____街道____号的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
2.房产基本信息
2.1房产产权状况
甲方保证该房产为甲方合法所有，且不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。
2.2房产位置、面积、用途
房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，用途为____。
2.3房产附属设施及配套设施
房产附属设施包括：____。
配套设施包括：____。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
本房产交易价格为人民币____元整。
3.2交易价格调整
交易价格一经确定，除法律法规规定外，双方不得擅自调整。
3.3支付方式及时间
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。
剩余交易款应于房产交付前，通过银行转账方式一次性支付给甲方。
4.交付及接收
4.1房产交付时间
甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。
4.2房产交付方式
甲方应将房产交付给乙方，乙方应在甲方指定的地点接收房产。
4.3房产接收条件
乙方在接收房产时，应检查房产状况，确认无误后签字确认接收。
5.产权过户
5.1过户手续及费用
甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关过户费用。
5.2过户时间及期限
房产过户手续应在甲方交付房产之日起____个工作日内完成。
5.3产权过户后的权利义务
房产过户后，乙方享有该房产的所有权，并承担相应的权利义务。
6.房产质量及瑕疵
6.1房产质量保证
甲方保证房产在交付时符合国家相关质量标准，不存在重大质量问题。
6.2房产瑕疵及处理
如房产存在瑕疵，甲方应在交付前予以修复或更换，修复或更换费用由甲方承担。
6.3房产维修责任
房产交付后，如因甲方原因导致房产损坏，甲方应承担维修责任。
8.违约责任
8.1违约情形及责任
若甲方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价款____%的违约金。
若乙方未按合同约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未支付款项____%的违约金。
若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
8.2违约金计算及支付
违约金应在本合同约定的履行期限届满之日起____个