2024年住宅小区规划设计服务协议版.docx
2024年住宅小区规划设计服务协议版A版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期与版本
2.定义与解释
2.1住宅小区
2.2规划设计服务
2.3合同双方的权利与义务
3.规划设计服务内容
3.1服务范围
3.2服务流程
3.3服务时间与进度
4.规划设计成果
4.1成果要求
4.2成果提交方式与时间
4.3成果修改与完善
5.费用与支付
5.1服务费用
5.2费用支付方式与时间
5.3额外费用的承担
6.合同的履行与验收
6.1规划设计成果的验收
6.2合同履行过程中的问题与解决
6.3合同的终止与续约
7.知识产权与保密
7.1知识产权归属
7.2保密义务与例外
7.3违约责任
8.责任与赔偿
8.1合同双方的违约责任
8.2赔偿范围与计算方式
8.3争议解决方式
9.合同的生效、修改与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的修改
9.3合同的解除
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1通知与送达
11.2合同的副本
11.3附录
12.附件
12.1规划设计方案
12.2费用明细表
12.3其他相关文件
13.签字盖章页
13.1合同甲方签字
13.2合同乙方签字
13.3日期
14.备注页
14.1合同双方对协议的说明与声明
14.2合同修改记录
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议类型
本协议是甲方（住宅小区开发公司）与乙方（规划设计公司）之间，就乙方为甲方提供住宅小区规划设计服务的协议。
1.2协议双方
甲方：住宅小区开发公司
乙方：规划设计公司
1.3协议日期与版本
本协议签订日期为2024年，版本为A版。
2.定义与解释
2.1住宅小区
指由甲方开发的，用于居住的集合式住宅区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。
2.2规划设计服务
指乙方根据本协议的约定，为甲方提供的住宅小区的规划、设计、咨询等服务。
2.3合同双方的权利与义务
甲乙双方的权利与义务详见本协议的第三、四条。
3.规划设计服务内容
3.1服务范围
乙方负责为甲方提供住宅小区的总体规划、详细规划、建筑设计、景观设计等服务。
3.2服务流程
乙方根据甲方的需求，进行项目调研、方案设计、图纸绘制、方案修改等流程，直至甲方满意为止。
3.3服务时间与进度
乙方向甲方提供规划设计服务的总时间为自协议签订之日起算，至规划设计成果验收合格之日止。具体服务进度按照双方协商确定的时间表进行。
4.规划设计成果
4.1成果要求
乙方提供的规划设计成果应满足甲方的需求，并符合相关法律法规、建筑规范和设计标准。
4.2成果提交方式与时间
乙方应在约定的时间内，向甲方提交完整的规划设计成果，包括设计图纸、设计说明、相关报告等。
4.3成果修改与完善
甲方对乙方提交的规划设计成果有异议的，乙方应根据甲方的意见进行修改和完善，直至甲方满意为止。
5.费用与支付
5.1服务费用
本协议的服务费用为人民币万元整，详细费用明细见附件。
5.2费用支付方式与时间
甲方应在本协议签订后的七个工作日内，向乙方支付50%的服务费用，剩余费用在规划设计成果验收合格后支付。
5.3额外费用的承担
因甲方原因导致乙方工作进度延迟、服务内容增加等，甲方应按照乙方实际工作量支付额外费用。
6.合同的履行与验收
6.1规划设计成果的验收
甲方应组织专业人员对乙方提交的规划设计成果进行验收，验收合格后方能支付剩余服务费用。
6.2合同履行过程中的问题与解决
双方在合同履行过程中如出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
6.3合同的终止与续约
本协议履行期满后，如甲方需要继续乙方提供规划设计服务，双方可协商续签。
8.知识产权与保密
8.1知识产权归属
乙方保证其提供的规划设计成果不侵犯他人的知识产权，所有成果的知识产权归甲方所有。
8.2保密义务与例外
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。保密义务在本协议终止后继续有效。但法律要求的披露、或为保护乙方合法权益而披露的情况除外。
8.3违约责任
乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
9.责任与赔偿
9.1合同双方的违约责任
双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.2赔偿范围与计算方式
违约方的赔偿责任限于直接损失，包括但不限于预期利益损失、额外费用支出等。赔偿金额的计算方式按照实际损