土地承包终止合同协议.docx

土地承包终止合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《土地承包合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方承包甲方位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地事宜达成一致。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就终止该土地承包合同事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置及范围

乙方承包的土地位于[土地详细地址]，东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。该土地面积经双方共同测量确认为[x]亩，具体面积以土地实际测量为准。

2.土地用途

乙方承包该土地用于[约定的土地用途，如农业种植、养殖等]。

二、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。

有权监督乙方在承包期间对土地的使用情况，如发现乙方违反土地使用约定，有权要求乙方整改或采取相应措施。

义务

确保对承包土地拥有合法的发包权，不存在任何权属争议或纠纷，保证乙方在承包期内能够正常使用土地。

在本协议签订后，协助乙方办理与土地承包终止相关的手续，提供必要的证明文件和协助。

尊重乙方在承包土地上的合法投入和改良成果（如有），按照本协议约定进行合理补偿。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括提供协助办理终止手续等。

对承包土地上已有的合法投入和改良成果（如有），有权要求甲方按照本协议约定进行补偿。

义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。

在本协议签订之日起[x]日内，清理完毕承包土地上的农作物、养殖物等，并将土地恢复至适合耕种或甲方要求的状态。

配合甲方办理土地交接手续，向甲方交付承包土地及相关附属设施（如有）。

三、土地承包终止相关事宜

1.终止日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，《土地承包合同》自本协议生效之日起终止。

2.费用结算

租金及押金结算

乙方应向甲方支付截至合同终止日的土地租金。经双方核算，乙方尚欠甲方租金共计人民币[x]元，乙方应在本协议签订后[x]日内一次性支付给甲方。

乙方承包土地时向甲方缴纳的押金人民币[x]元，在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在[x]日内无息退还给乙方。

其他费用结算

对于乙方在承包土地期间因生产经营所产生的水电费、物业费等其他费用，乙方应在本协议签订前结清，并向甲方提供相关缴费凭证。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.地上附着物及青苗补偿

乙方投入及改良成果

乙方在承包土地上进行了如下投入及改良：

[列举投入及改良项目，如修建了灌溉设施、搭建了养殖棚舍等，并详细说明具体情况]。

经双方协商一致，甲方同意对乙方上述投入及改良成果给予补偿，补偿金额为人民币[x]元。该补偿款甲方应在本协议签订后[x]日内支付给乙方。

农作物及青苗

乙方在承包土地上种植的农作物及青苗，由乙方在本协议签订之日起[x]日内自行处置。如乙方未在规定时间内处置完毕，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。甲方对乙方农作物及青苗不予另行补偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

若乙方未按照本协议约定的时间清理承包土地上的农作物、养殖物等或未将土地恢复至约定状态，每逾期一日，应按照本协议约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理或恢复土地原状，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照本协议约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

若乙方违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、