终止承包土地合同协议书.docx

终止承包土地合同协议书

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了《土地承包合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方承包甲方位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意终止该承包土地合同，并达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置及范围

乙方承包的土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[具体方位及相邻地标]，南至[具体方位及相邻地标]，西至[具体方位及相邻地标]，北至[具体方位及相邻地标]。

该土地面积经双方共同测量确认为[x]亩，以土地管理部门颁发的土地承包经营权证或相关测绘报告为准。

2.土地用途

乙方承包该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。在承包期间，乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。

有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期整改，并有权解除本协议，收回土地。

2.义务

保证对发包土地拥有合法的承包经营权，有权将该土地发包给乙方，并向乙方提供必要的土地承包经营权证或其他相关证明文件。

协助乙方处理在土地承包经营过程中遇到的与第三方的纠纷，确保乙方能够正常使用土地。

在本协议签订后，按照本协议约定的时间和方式向乙方交付土地及相关附属设施，并保证土地及附属设施的正常使用功能。

（二）乙方权利义务

1.权利

在本协议约定的承包期限内，有权按照约定的用途使用承包土地，并享有土地上的收益权。

有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和服务。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地承包费用及其他相关费用。

严格按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物或进行其他破坏土地生态环境的行为。

在承包期间，负责对土地进行合理的维护和管理，保证土地的肥力和生产能力不下降。

在本协议终止后，按照甲方要求及时清理土地上的附着物，并将土地恢复原状。

三、费用结算及支付

1.土地承包费用结算

经双方核算，乙方在承包期间应向甲方支付的土地承包费用总计为人民币[x]元。截至本协议签订之日，乙方已支付人民币[x]元，尚欠人民币[x]元。

2.费用支付方式

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将剩余的土地承包费用人民币[x]元一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、土地交付及收回

1.土地交付

甲方应在乙方按照本协议约定支付完所有费用后的[x]个工作日内，将承包土地及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对土地及附属设施的现状进行确认，并签署交接清单。

2.土地收回

在本协议终止后，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内，将承包土地及相关附属设施交还给甲方。乙方应保证土地及附属设施保持交付时的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定向乙方交付土地或提供必要的协助和服务，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，损失赔偿额应相当于因甲方违约行为给乙方造成的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为履行合同而投入的费用等。

若甲方擅自解除本协议或违反本协议约定收回土地，甲方应双倍返还乙方已支付的土地承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定支付土地承包费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。

若乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，收回