二零二五年北京租赁房屋租赁中介服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京租赁房屋租赁中介服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.押金金额及退还方式

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋交付条件

4.3.房屋使用规则

5.房屋维修与保养

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方维修责任

5.3.保养责任

6.房屋租赁期间的费用

6.1.物业费

6.2.水电费

6.3.其他费用

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

10.其他约定事项

10.1.合同附件

10.2.通知送达方式

10.3.合同签订日期

11.合同生效与备案

11.1.合同生效条件

11.2.合同备案手续

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同

12.2.房屋设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1.合同变更程序

13.2.合同补充协议

14.合同解除与终止后的处理

14.1.房屋返还

14.2.费用结算

14.3.其他处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：住宅

2.4房屋设施：家具、家电、网络等

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年1月1日止

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月一付，于每月的1日前支付

3.4押金金额及退还方式：押金人民币10,000元，租赁期满后无损坏情况下，租赁期满后7个工作日内退还

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：2025年1月1日

4.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，符合租赁用途

4.3房屋使用规则：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动

第五条房屋维修与保养

5.1出租方维修责任：房屋主体结构及附属设施损坏，由出租方负责维修

5.2承租方维修责任：房屋内部设施损坏，由承租方负责维修

5.3保养责任：双方应共同维护房屋及附属设施，保持房屋整洁

第六条房屋租赁期间的费用

6.1物业费：每月人民币1,000元，由承租方支付

6.2水电费：按实际使用量由承租方支付

6.3其他费用：如有其他费用，双方另行协商确定

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%

7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金总额的10%

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，达成解除合同协议；

8.1.2出租方因房屋原因无法继续出租；

8.1.3承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2双方达成终止合同协议；

8.2.3出租方因房屋原因提前收回房屋，合同提前终止。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构由双方协商确定。

第十条其他约定事项

10.1合同附件

10.1.1房屋租赁合同；

10.1.2房屋设施清单；

10.1.3其他相关文件；

10.2通知送达方式

10.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址；

10.2.2送达方式包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮箱等；

10.3合同签订日期

10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.1.1本合同经双方签字