二零二五年北京租赁房屋租赁中介服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年北京租赁房屋租赁中介服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及联系方式
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限及租金
1.4付款方式及时间
2.房屋交付及验收
2.1房屋交付时间
2.2房屋验收标准及程序
2.3验收合格及不合格的处理
3.租赁期间的权利与义务
3.1租赁期间房屋使用规则
3.2保养及维修责任
3.3不得擅自改变房屋结构及用途
3.4房屋占用及使用限制
4.租金支付及相关费用
4.1租金金额及支付方式
4.2其他费用及承担方式
4.3违约责任及赔偿
5.房屋转租及转借
5.1转租及转借的允许条件
5.2转租及转借的审批程序
5.3转租及转借的收益分配
6.房屋维修责任
6.1自然损耗及正常磨损
6.2突发事件及人为损坏
6.3维修费用的承担及支付
7.房屋租赁期满后的处理
7.1租赁期满续租事宜
7.2房屋退还及验收
7.3租赁期满后的权利义务
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除的条件
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的计算方法
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决机构
10.其他约定事项
10.1合同附件及补充协议
10.2合同变更及通知
10.3合同的生效及终止
11.法律适用及争议管辖
11.1合同适用法律
11.2争议管辖法院
12.合同签订及生效
12.1合同签订时间及地点
12.2合同生效条件
13.合同附件
13.1房屋租赁合同附件
13.2相关证明材料附件
14.合同签署
14.1双方签字盖章
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及联系方式
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
1.2房屋基本信息
房屋地址：[房屋具体地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋结构：[房屋结构]
房屋装修情况：[房屋装修情况]
房屋配套设施：[房屋配套设施]
1.3租赁期限及租金
租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]
租金金额：人民币[租金金额]元/月
支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]
1.4付款方式及时间
首付款：在签订合同当日支付人民币[首付款金额]元
租金支付：每月[租金支付日]前支付下一个月租金
第二条房屋交付及验收
2.1房屋交付时间
甲方应于[房屋交付日期]前将房屋交付给乙方使用。
2.2房屋验收标准及程序
乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收时提出。
2.3验收合格及不合格的处理
验收合格，双方签字确认。如验收不合格，甲方应在[整改期限]内进行整改，整改完成后乙方再次验收。
第三条租赁期间的权利与义务
3.1房屋使用规则
乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.2保养及维修责任
乙方应负责房屋的日常保养，保持房屋及配套设施的完好。
3.3不得擅自改变房屋结构及用途
乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变用途，应经甲方同意。
3.4房屋占用及使用限制
乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。
第四条租金支付及相关费用
4.1租金金额及支付方式
租金金额如第一条所述，支付方式如第一条所述。
4.2其他费用及承担方式
水电费、物业管理费等费用由乙方按实际使用情况支付。
4.3违约责任及赔偿
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。
第五条房屋转租及转借
5.1转租及转借的允许条件
未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。
5.2转租及转借的审批程序
如需转租或转借，乙方应向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。
5.3转租及转借的收益分配
如乙方转租或转借房屋，收益归乙方所有，但应扣除相关税费及甲方合理费用。
第六条房屋维修责任
6.1自然损耗及正常磨损
因自然损耗及正常磨损造成的房屋及配套设施损坏，由乙方自行承担维修责任。
6.2突发事件及人为损坏
因突发事件或人为损坏造成的房屋及配套设施损坏，由责任方承担维修责任。
6.3维修费用的承担及支付
维修费用应在维修完成后由责任方支付，支付方式如第四条所述。
第七条房屋租赁期满后的处理
7.1租赁期满续租事宜
租赁期满前