2025年度关于房屋租赁合同注意事项5篇.docx

2025年度关于房屋租赁合同注意事项5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________。

2.租赁房屋的具体面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元。

2.租金支付方式为：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。首次租金于本合同签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的金额计算滞纳金。滞纳金比例为每日______%。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______用途使用。

2.乙方承诺不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方承诺在租赁期间妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

3.乙方返还房屋时，应结清租金、滞纳金、水电费等相关费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金，有权监督乙方使用房屋的情况。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应承担违约责任。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。

4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

5.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护房屋的合法权益。

七、违约责任及解决方式

篇2

一、出租人和承租人的基本信息

1.出租人信息：姓名、性别、民族、身份证号、联系方式、家庭住址等。

2.承租人信息：姓名、性别、民族、身份证号、联系方式、家庭住址等。

二、房屋的基本信息

1.房屋位置：详细填写房屋所在的街道、小区、楼栋和单元。

2.房屋面积：包括套内面积和公摊面积，需明确具体数值。

3.房屋布局：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，需明确各房间的具体布局和面积。

4.房屋装修情况：包括装修时间、装修质量、装修材料等，需明确装修的具体内容和质量。

5.房屋附属设施：包括家具、家电、燃气、水电等，需明确附属设施的品牌、型号和数量。

三、租赁期限

1.租赁期限：明确出租人和承租人协商确定的租赁期限，包括起租日期和终止日期。

2.续租条款：如果承租人有续租意愿，应在租赁期满前与出租人协商确定续租事宜，并签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：明确出租人和承租人协商确定的租金数额，包括月租金和年租金。

2.支付方式：包括银行转账、支付宝、微信等，需明确支付方式和支付周期。

3.押金条款：承租人需向出租人缴纳押金，押金数额由双方协商确定，并在租赁期满后退还。

五、出租人和承租人的权利和义务

1.出租人的权利：包括收取租金、要求承租人按时缴纳租金、要求承租人维护房屋及附属设施的良好状态等。

2.承租人的权利：包括按时缴纳租金、要求出租人提供必要的居住条件、要求出租人维修房屋及附属设施等。

3.出租人的义务：包括按时交付房屋、保证房屋及附属设施的良好状态、维修房屋及附属设施等。

4.承租人的义务：包括按时缴纳租金、爱护房屋及附属设施、保持公共区域的卫生和秩序等。

六、违约责任