房屋租赁合同模板和注意事项5篇.docx

房屋租赁合同模板和注意事项5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金_____元/月，租金总额为_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为_____（银行转账/现金）。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金_____元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除应付费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金_____元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金_____元。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋的良好状态。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商是否续签合同。如需续签，双方应重新签订书面合同。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

1.出租方需确保出租的房屋符合合同约定，包括房屋的结构、面积、装修等要求。承租方在签订合同时应认真审查房屋状况，确保符合自身需求。

2.租金及支付方式需明确约定，包括每月的租金金额、支付方式（银行转账/现金）等。同时，出租方也应提供正规的发票或收据作为支付凭证。

3.保证金问题也是需要注意的方面之一。承租方在签订合同时应了解保证金的金额、用途以及退还方式等相关信息。同时，出租方也应确保在合同终止时能够按时退还保证金。

4.在租赁期间，承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得出租方的同意。此外，承租方还需按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

5.违约责任也是需要在合同中明确约定的内容之一。出租方和承租方都应了解自己在违约情况下需要承担的责任和后果。同时，在履行合同过程中也应相互尊重对方的权益和利益。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

地址：_______________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.用途：乙方承诺，租赁物的用途仅限于本合同约定的居住用途，不得用于其他商业、经营等用途。

二