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签房屋租赁合同注意事项7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋用途为_____，乙方承租该房屋的目的为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

2.租赁期内，甲乙双方不得以任何理由擅自变更或解除租赁合同。如有特殊原因需要变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并协商达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，每_____月支付一次，每次支付_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需要调整支付时间的，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：_____。以上费用由乙方承担，并应在每月的租金支付日一并支付。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋符合租赁合同的要求。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在_____天内将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁合同的要求，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或未履行租赁合同的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时返还房屋或未将房屋及其设施恢复原状，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

1.双方在履行租赁合同时发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行。

2.双方同意在争议解决过程中保持通讯畅通，及时沟通相关情况。如有需要，双方可以签订书面协议补充规定争议解决的具体事宜。

3.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的其他部分条款。如争议解决结果对双方的权利和义务产生了影响，双方应根据实际情况协商调整后续租赁事宜。

八、其他条款

1.双方在签订合同时已经充分了解了对方的身份和资格，并已经核实了对方提供的所有文件和资料的真实性和有效性。双方保证所提供的文件和资料均真实、准确、完整、合法、有效。如有虚假或隐瞒情况，双方愿意承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以协商补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同的所有内容保密，不得向任何第三方透露。本合同的内容涉及商业机密和个人隐私的，双方将严格保密，并采取一切必要的措施保护对方的合法权益。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元），乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙