2025餐饮门面租赁合同注意事项.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025餐饮门面租赁合同注意事项
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物信息
2.1门面位置及面积
2.2门面结构及设施
2.3附属设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.维修与保养
7.1租赁物维修责任
7.2日常保养责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租金支付凭证
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签订及生效
14.1合同签订时间
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：__________
1.1.2地址：__________
1.1.3法定代表人：__________
1.1.4联系电话：__________
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：__________
1.2.2地址：__________
1.2.3法定代表人：__________
1.2.4联系电话：__________
2.租赁物信息
2.1门面位置及面积
2.1.1位置：__________
2.1.2面积：__________平方米
2.2门面结构及设施
2.2.1结构：__________
2.2.2设施：__________
2.3附属设施及设备
2.3.1附属设施：__________
2.3.2设备：__________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限的延长
3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。
3.3.2延长租赁期限的，应重新签订租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币__________元。
4.2租金支付时间：每月____日前支付上一个月的租金。
4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：__________
账户名称：__________
账号：__________
4.4租金调整
4.4.1租金在租赁期限内不得调整。
4.4.2若因政策调整导致租金上涨，双方应协商一致调整租金。
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币__________元。
5.2押金退还条件
5.2.1租赁期限届满，租赁物无损坏且附属设施及设备完好。
5.2.2租赁期内，租赁方遵守合同约定，未发生违约行为。
5.3押金退还方式
5.3.1租赁期限届满后，出租方应在____日内退还押金。
5.3.2退还押金时，双方应进行现场验收，确认无损坏。
6.使用范围及限制
6.1使用范围：租赁方仅限在本门面内从事餐饮业务。
6.2使用限制
6.2.1不得擅自改变门面结构。
6.2.2不得擅自改变门面用途。
6.2.3不得从事违法活动。
7.维修与保养
7.1租赁物维修责任
7.1.1租赁物在租赁期间的正常磨损，由出租方负责维修。
7.1.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。
7.2日常保养责任
7.2.1租赁方应保持租赁物的清洁、卫生。
7.2.2租赁方应定期对租赁物进行保养。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1租赁方未按约定支付租金。
8.1.2租赁方擅自改变门面结构或用途。
8.1.3租赁方从事违法活动。
8.1.4出租方未按约定维护租赁物。
8.2违约责任承担
8.2.1租赁方未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。
8.2.2租赁方擅自改变门面结构或用途的，出租方有权解除合同