个人二手房出售协议书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人二手房出售协议书(2025版)
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1出售方信息
1.2购买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋产权
3.房屋价格
3.1出售价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付方式
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金交付时间
5.3保证金退还条件
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
7.房屋附属设施及物品
7.1附属设施清单
7.2物品清单
8.交房条件
8.1出售方义务
8.2购买方义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同变更
13.1合同变更情形
13.2合同变更程序
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1出售方信息
1.1.1出售方名称：________
1.1.2出售方住所：________
1.1.3出售方联系方式：电话________，邮箱________
1.2购买方信息
1.2.1购买方名称：________
1.2.2购买方住所：________
1.2.3购买方联系方式：电话________，邮箱________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：________
2.2房屋结构：________
2.3房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米
2.4房屋产权：________（商品房、经济适用房、集资房等）
3.房屋价格
3.1出售价：人民币________元整
3.2付款方式：________（一次性付款、分期付款等）
3.3付款时间：________（具体付款日期）
4.房屋交付
4.1交付时间：________
4.2交付条件：房屋具备入住条件，附属设施齐全，无产权纠纷
4.3交付方式：购买方在约定时间内，自行前往房屋所在地接收房屋
5.履约保证金
5.1保证金金额：人民币________元整
5.2保证金交付时间：________
5.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为
6.房屋产权过户
6.1过户时间：________
6.2过户费用：________（包括但不限于契税、印花税等）
6.3过户手续：由双方共同办理房屋产权过户手续，所需资料由出售方提供
7.房屋附属设施及物品
7.1附属设施清单：
7.1.1空调：________
7.1.2洗衣机：________
7.1.3冰箱：________
7.1.4燃气灶：________
7.1.5热水器：________
7.1.6窗帘：________
7.1.7其他：________
7.2物品清单：
7.2.1家具：________
7.2.2家电：________
7.2.3厨房用品：________
7.2.4卫生间用品：________
7.2.5其他：________
8.交房条件
8.1出售方义务
8.1.1出售方应保证房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无产权纠纷等。
8.1.2出售方应在约定的时间内将房屋交付给购买方，并确保房屋交付时无任何妨碍正常使用的瑕疵。
8.2购买方义务
8.2.1购买方应按照约定的时间、地点和方式接收房屋。
8.2.2购买方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否符合合同约定，如有不符，应及时通知出售方。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1出售方未按约定时间交付房屋；
9.1.2出售方交付的房屋不符合合同约定的条件；
9.1.3购买方未按约定支付房款；
9.1.4购买方在未取得房屋产权前擅自处分房屋；
9.2违约责任承担
9.2.1出售方违约的，应向购买方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。
9.2.2购买方违约的，应向出售方支付违约金，违约金为房屋总价款的