房地产委托开发合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产委托开发合同二零二五年
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（开发方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、项目概述
1.项目名称：______
2.项目地点：______
3.项目规模：______
4.项目类型：______
二、委托事项
1.乙方接受甲方委托，负责项目的开发工作，包括但不限于土地获取、规划设计、工程建设、销售管理等。
2.甲方委托乙方开发的房地产项目，应符合国家相关法律法规及政策要求，满足甲方提出的开发目标和要求。
三、双方权利与义务
1.甲方权利：
（1）监督乙方按照合同约定进行项目开发；
（2）有权要求乙方定期报告项目开发进度；
（3）在项目开发过程中，甲方有权对乙方的工作提出意见和建议。
2.甲方义务：
（1）向乙方提供项目开发所需的土地、资金等；
（2）协助乙方办理项目开发所需的各项手续；
（3）按照合同约定支付乙方开发费用。
3.乙方权利：
（1）根据甲方委托，独立进行项目开发；
（2）有权要求甲方按照合同约定支付开发费用；
（3）在项目开发过程中，乙方有权根据实际情况调整开发方案，但需提前告知甲方。
4.乙方义务：
（1）按照合同约定，按时完成项目开发；
（2）确保项目质量符合国家相关标准和甲方要求；
（3）在项目开发过程中，乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。
四、费用及支付方式
1.开发费用：______
2.付款方式：
（1）首付：______（金额），甲方应在合同签订后______个工作日内支付；
（2）进度款：按项目开发进度支付，具体支付方式和时间由双方协商确定；
（3）尾款：项目开发完成后，甲方应在验收合格后______个工作日内支付。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的开发成果进行检验和验收，如发现开发成果不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据市场情况调整开发方案，但应提前与乙方协商并达成一致。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的开发成果，并按照合同约定支付开发费用。
为乙方提供必要的开发条件，如办理相关手续、提供施工场地等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成开发工作后，有权要求甲方按照约定支付开发费用。
如因甲方原因导致开发工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、质量和标准完成开发工作。
对甲方提供的与开发相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付开发成果前应对项目进行自检，确保项目符合合同要求。
甲方在收到开发成果后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的项目名称、规模、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改项目等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据项目开发进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的开发工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有开发工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付开发费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的开发成果，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量或标准完成开发工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的开发成果不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的成果，并按照合同