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委托房地产开发合同书模板二零二五年.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托房地产开发合同书模板二零二五年

甲方(委托方):

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系方式:______

法定代表人(如有):______

乙方(受托方):

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系方式:______

法定代表人(如有):______

一、委托事项描述

1.委托内容

乙方受甲方委托,负责______(具体委托事项)。

2.委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、委托费用与支付方式

1.委托费用

乙方完成委托事项后,甲方应支付乙方委托费用,总额为______元。

2.支付方式

委托费用支付方式为______(如分期支付、一次性支付等),具体支付时间及金额详见附件。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成委托事项,并向甲方提交相关成果。

2.交货地点

乙方应将委托成果提交至甲方指定地点:______(详细地址)。

四、验收与责任

1.验收标准

委托成果的验收标准为______(具体标准),验收不合格的,乙方应进行整改直至合格。

2.责任承担

乙方应保证委托成果的质量,如因乙方原因导致成果不合格,乙方应承担相应的责任,包括但不限于返工、赔偿等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利:

有权对乙方提供的房地产开发服务进行监督和评估,如发现服务质量不符合要求,有权要求乙方进行整改或终止合同。

有权根据房地产市场情况调整房地产开发策略,但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务:

在合同规定的时间内支付乙方约定的服务费用。

为乙方提供必要的合作条件和资源,如土地使用权、资金支持等。

2.乙方权利与义务

权利:

在按照合同要求提供房地产开发服务后,有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致开发延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。

义务:

按照合同约定的时间、质量、标准和规模提供房地产开发服务。

对甲方提供的房地产开发项目信息保密,不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在开发过程中应定期向甲方汇报开发进度和质量,甲方有权进行现场检查。

甲方在合同约定的验收期限内进行最终验收,可以采用抽检或全面检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的开发内容、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如整改、赔偿等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。

2.进度款(如有)

根据开发进度,在乙方完成一定阶段的开发工作后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成整个房地产开发项目且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于已支付费用、开发成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、质量、标准和规模完成开发,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的开发成果不符合合同要求,应负责免费重新开发符合要求的成果,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因开发质量问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

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